Дело№2-314/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А.Панфиловой

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и в силу приобретательской давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 и просил:

- признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 69,5кв.м., расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6;

- признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО7, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследником указанного имущества после смерти ФИО7 являлась мать истца – ФИО6, которой выдали свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку остальные наследники – дочь ФИО8 и сын – ФИО1 отказались от доли наследства в её пользу. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками указанного имущества после смерти ФИО6 являлись дочь - ФИО8 и сын – ФИО1 Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности домовладением, находящимся по адресу: РТ, 

<

адрес>, состоящим из жилого дома А, пристроев А1 и А2 общей площадью 69,5 кв.м, жилой площадью 58,7 кв.м. Фактически после смерти матери ФИО6 жилым домом владеет и пользуется истец, исправно оплачивает коммунальные услуги и налоги. Ответчики никогда не пользовались и не владели жилым домом. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным более 15 лет. Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта владения и проживания в указанном доме, хранит в нем свое имущество, а также использует его в других личных целях, в связи с чем считает, что приобрел право долевой собственности на жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес> размере 1/2 доли в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и в размере 1/2 доли в силу приобретательной давности. В настоящее время жилому дому присвоен кадастровый №, общая площадь дома составляет 69,5 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 683 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО9 на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 2 статьи 1153 ГК РФ гласит, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2).

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Наследником имущества после смерти ФИО7 является его супруга – ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.43), а также сын ФИО1, дочь ФИО10 (л.д.18), что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 16,13).

Дети умершего сын ФИО1 и дочь ФИО8 отказались от наследства в пользу своей матери ФИО6 (л.д. 38,39).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности домовладением по адресу: РТ, 

<

адрес>, состоящего из жилого дома А, пристроев А1и А2 общей площадью 69,5 кв.м, жилой площадью 58,7 кв.м (л.д.20), выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.21). 

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен кадастровый № (л.д.22-27).

После смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Наследником имущества после смерти ФИО6 является её сын – истец по делу- ФИО1 и дочь ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

По данным технического паспорта, составленного в Зеленодольском подразделении РГУП БТИ на жилой дом, общая площадь 

<

адрес>,5 кв.м, жилая составляет 58,7 кв.м, число этажей-1, год постройки - 1959 (л.д.57-65).

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства, ответчики не возражали против исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 69,5кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» совместно с ФИО8 при жизни проживали внук – ФИО3 и внучка – ФИО4 (л.д.19).

Как пояснил представитель истца, ФИО1 после смерти матери несет бремя содержания жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оплачивает коммунальные услуги, налоги, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным более 15 лет. Умершая ФИО8, а так же ответчики никогда не пользовались и не владели жилым домом.

С учетом изложенного, а также признанием исковых требований ответчиком, суд считает возможным признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на 1/2 долю, в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 69,5кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании ст.218, 1110, 1111, 1118,1119, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером № площадью 69,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером № площадью 69,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 16 февраля 2019 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца, начиная 16 февраля 2019 г.

Судья: