Дело № 2-3586/2020

УИД: 27RS0007-01-2020-004628-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Е.Г. Клименко

при секретаре судебного заседания А.С. Ходжер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и за несовершеннолетнего ребенка, ФИО2 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и комунальных услуг, об открытии отдельного лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему за себя и за несовершеннолетнего ребенка, ФИО2 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и комунальных услуг, об открытии отдельного лицевого счета. В обоснование требований истец указал, что в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы он, его братья ФИО2, ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО2 - ФИО3, (дата) года рождения. Квартира состоит из одной комнаты. На всех собственников начисляется оплата за жильё и коммунальных услуги.

Совместное хозяйство с ответчиками ФИО2 и ФИО2 он (ФИО1) не ведет, живет самостоятельно, ведет свой бюджет отдельно, поэтому считает, что не должен солидарно отвечать по обязательствам по оплате жилья за своих родственников. 

Обращаясь с иском в суд, просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, об открытии отдельного лицевого счета на квартиру по адресу: (адрес), разделив лицевые счета по оплате за спорное жилое помещение отдельно на ФИО2 на состав семьи один человек; отдельно на ФИО2 на состав семьи два человека; отдельно на ФИО1 на состав семьи один человек, от начисленной платы.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации надлежащим образом. Почтовые конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда отметкой почты «истек срок хранения». Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: ПАО «ДЭК», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «УК Амурлифт» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения и иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли), ФИО2 (1/ доли). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО2, его несовершеннолетний сын – ФИО3.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ). 

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ссылается на то, что в указанной квартире стороны совместно не проживают, он (ФИО1 выписался из квартиры 04.07.2020), что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт пропорционально своей доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещение, плату за коммунальные услуги в спорной квартире с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1, в размере 1/3 доли и на состав семьи из одного человека, для ФИО2, в размере 1/3 доли и на состав семьи из одного человека, для ФИО2, на состав семьи два человека включая несовершеннолетнего ФИО3, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 в размере 1/3 доли и на состав семьи из одного человека, для ФИО2 в размере 1/3 доли и на состав семьи из одного человека, для ФИО2 на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнего ФИО3, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) ФИО1 ФИО2, ФИО2: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги; плату за холодную воду и водоотведение, теплоэнергию (ГВС и отопление), электрическую энергию в соответствии с установленным порядкомю

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Клименко

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2020 года