Дело № 2-63/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«06» февраля 2018 года город Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А. при секретаре судебного заседания Самсоновой А.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по определению суда – Иванова А.С., прокурора – помощника прокурора г. Мирного Коротких В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 являясь собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, указывая, что с момента регистрации ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги, и иные платежи по содержанию квартиры не производит. Личные вещи ответчика в жилом помещении не находятся, хотя, остается в нем зарегистрированным. Просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении, указав, что несет бремя содержания имущества, вынуждена оплачивать коммунальные расходы за ответчика.

Ответчик ФИО2 не явился на судебное заседание, место его фактического проживания истцу неизвестно. Для установления места нахождения ответчика судом направлены запросы в различные учреждения и организации по результатам, которых получены ответы, из которых следует, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Иванов А.С., который в судебном заседании иск не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельства о праве на наследство от 

<

дата> года усматривается, что наследницей имущества ФИО3, умершего 

<

дата> на ? долю жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дата>, из которой следует, что правообладателем ? доли спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> является истец ФИО4

Одним из оснований приобретения права собственности, предусмотренных п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, является приобретение другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности истцу подтверждается свидетельством о праве на наследство от 

<

дата>.

Из справки РКЦ Мирный от 

<

дата> усматривается, что "С", 

<

дата> г.р. был зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> по день смерти 

<

дата>. Совместно с ним на день смерти зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> 

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Указанное свидетельствует, что право ответчика в пользовании жилого помещения подлежит прекращению, так как его регистрация препятствует реализации собственникам своих прав.

Помимо предъявленных требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713 (в ред. от 21.05.2012)), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальных требований истца отказать. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 07 февраля 2018 года.

Председательствующий: И.А. Сортоев