Дело № 2-283/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Чита 

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

при секретаре Моцар А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Желдорипотека» о взыскании процентов за пользование денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда, штрафа

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно условиям данного договора ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец принял на себя обязательства уплатить денежные средства по договору для приобретения квартиры на № (условный номер) в доме по адресу : 

<

адрес> в сумме 2 773 470 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик в свою очередь принятые на себя обязательства по Договору № не исполнил в полном объеме. Здание, находящаяся, по адресу: 

<

адрес> не введено в эксплуатацию.

Истец исполнил принятые по договору обязательства. Ответчик не исполнил обязательство, установленное п.4.1.2 Договора, многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была внесена денежная сумма на счет ответчика в размере 2 773 470 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была возвращена денежная сумма в размере 2 773 470 руб.

Истец полагает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами.

Учитывая факт, что истцом с целью оплаты денежных средств по договору № был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «ВТБ 24», по условиям которого истцам были предоставлены заемные денежные средства и начислены проценты за пользование заемными денежными средствами, истец понес реальный ущерб за уплату процентов по вышеуказанному кредитному договору в период с декабря 2015 г. по июль 2018 г. Сумма уплаченных процентов составила: 735 454,11 руб. Кроме того истец внесла оплату страховой премии по вышеуказанному договору в размере 12 704,34 руб.

Кроме того, истец полагает, что с ответчика подлежит взысканию моральный ущерб.

Досудебный порядок урегулирования спора истцами соблюден, об этом свидетельствует претензия, направленная в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Претензия ответчиком получена.

На основании изложенного, истцом выдвинуты следующие исковые требования:

Взыскать с АО «Желдорипотека» в пользу ФИО1, проценты за пользование денежными средствами по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 305 657,22 руб.

Взыскать с АО «Желдорипотека» в пользу ФИО1, реальный ущерб, выразившийся в уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «ВТБ 24», в период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2018 г. в размере 735 454,11 руб.

Взыскать с АО «Желдорипотека» в пользу ФИО1, реальный ущерб, выразившийся в уплате расходов на страхование рисков по кредитному договору № в размере 12 704,34 руб.

Взыскать с АО «Желдорипотека» в пользу ФИО1, денежную сумму в размере 100 000 руб. в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с АО «Желдорипотека» в пользу ФИО1 штраф в размере 50 % от суммы, присуждаемой судом в пользу истцов за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Ответчик АО «Желдорипотека» в судебное заседание направил представителя ФИО2, действует на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями полностью, не согласилась, просила удовлетворить частично, ссылаясь на следующие обстоятельства: Кредитный договор истцами заключен на срок 182 месяца, превышал срок окончания строительства дома, был заключен истцами до наступления обстоятельств свидетельствующих и неисполнении ответчиком своих обязательств. Кроме того, представитель ответчика, полагает, что не подлежат уплате расходы на страхование рисков по кредитному договору по аналогичным основаниям. Также сторона ответчика полагает, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ необходимо уменьшить размер суммы, требуемой истцами по уплате процентов за пользование заемными кредитными средствами. В удовлетворении требований о компенсации морального вреда просил отказать. В удовлетворении убытков в сумме 815 720,73 руб. просил отказать. Дополнительно ответчик просил снизить размер взыскиваемого штрафа, опираясь на ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с АО «Желдорипотека» в пользу ФИО3 проценты в размере 800 000 руб., убытки в сумме 155 135,70 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф в размере 200 000 руб., всего 1 375 135 рублей 70 копеек...

Взыскать с АО «»Желдорипотека» госпошлину в бюджет городского округа «Город Чита» в размере 13051 руб. 35 копеек.

В остальной части иска отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 2019 года

Судья О.Н. Копеистова