Дело № 2-1205/2023 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 15 декабря 2023 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Файрузовой Л.В., 

при секретаре Тимербулатовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО16 к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что истец на аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме выкупила дом, продавец: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан. После оформления договора купли-продажи арестованного имущества № 85/2023 от 08.09.2023г. выяснилось, что в настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ФИО3(его жена ФИО4), их дети: ФИО5, ФИО13, ФИО5 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО5 на судебное заседание не явились, извещались заблаговременно, судебная корреспонденция была направлена ответчикам по месту их регистрации, однако конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Так, приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» предусмотрено, что извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов ( абз. 2 п. 31); почтовые отправления федеральных судов, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), (почтовые отправления разряда "судебное"), при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней; (абз. 2 п. 34); при отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу (подп. "в" п. 35).

При этом суд принимает во внимание разъяснения пунктов 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Зианчуринскому району РБ на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия неявившихся сторон. 

Суд также согласно ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно выписок из ЕГРН ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из справок ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> .... от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 07.07.2014г. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО5 фактически не проживают совместно с истцом, регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. 

Ответчиками не представлены доказательства наличия соглашения между ними и настоящим собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования указанным жильем.

Таким образом, учитывая, что правовых оснований для сохранения за совершеннолетними ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств о том, что несут расходы по коммунальным услугам, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, не ведут с проживающим там лицом совместного хозяйства, не являются членами их семьи, суду не представили, также доказательства не были добыты и в судебном заседании. Поскольку право несовершеннолетних ФИО13, ФИО5 производно от прав отца и матери ФИО3, ФИО4, правовые основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО13, ФИО5 также не имеются. 

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчиков утратившим права пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 ФИО27 к ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО9, ФИО12, с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Верховный суд Республики Башкортостан также в апелляционном порядке через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В.Файрузова

Мотивированное решение изготовлено судьей 18 декабря 2023 года