Дело № 2-3860/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года г. Щелково МО

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбик А.В. при секретаре судебного заседания Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к СНТ «Клязьма» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском мотивируя требования тем, что 14.09.2006 года им был приобретен по договору купли-продажи земельный участок для садоводства, кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>. Право собственности на указанный участок было зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы 23 января 2007 года, запись в ЕГРН №. Выдано свидетельство о праве собственности серии № от 23.01.2007 года. Площадь земельного участка в свидетельстве указана как 600 кв.метров.

В 2013 году было проведено межевание земельных участков территории СНТ «Клязьма». Проект межевания был утвержден Постановлением Главы городского поселения Щелково №138 от 21.11.2013 года. 

В соответствии с проведенным межеванием был составлен межевой план принадлежащего истцу земельного участка; при этом фактический размер участка составляет 1200 кв.метров. Границы земельного участка согласованы, спора по границам нет.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (уточнением размера земельного участка) истцом были получены отказы.

Исходя из изложенного просит суд признать за ним право собственности на принадлежащий ему земельный участок площадью 1200 кв.м., установив его границы в соответствии с межевым планом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Клязьма», ФИО3, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала. 

В судебное заседание третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Щелковского муниципального района Московской области представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений относительно иска не представили.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. 

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» – предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что 14.09.2006 года им был приобретен по договору купли-продажи земельный участок для садоводства, кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес> Право собственности на указанный участок было зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы 23 января 2007 года, запись в ЕГРН №. Выдано свидетельство о праве собственности серии № от 23.01.2007 года. Площадь земельного участка в свидетельстве указана как 600 кв.метров (л.д. 24).

В 2013 году было проведено межевание земельных участков территории СНТ «Клязьма». Проект межевания был утвержден Постановлением Главы городского поселения Щелково №138 от 21.11.2013 года (л.д 10-11).

В соответствии с проведенным межеванием был составлен межевой план принадлежащего истцу земельного участка; при этом фактический размер участка составляет 1200 кв.метров. Границы земельного участка согласованы, спора по границам нет (л.д. 13-21).

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 к СНТ «Клязьма» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах по следующим координатам характерных поворотных точек в системе координат МСК-50. Зона2.:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих сведений в ГКН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик