2-2265-17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г.Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.

при секретаре Дмитриеве Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора

У С Т А Н О В И Л:

Истец АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) обратился в суд с иском ФИО1 с требованием о расторжении кредитного договора. Исковые требования мотивированы тем, что -Дата- между банком и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 1 200 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых на срок 

<

данные изъяты> месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: ..., а заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить проценты, установленные договором и иные платежи. В связи с нарушением обязательств по кредитному договору ФИО1 банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности.

Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- с ФИО1 была взыскана задолженность по указанному кредитному договору, обращено взыскание не заложенное имущество.

Истец просит расторгнуть кредитный договор в связи с существенным нарушением условий кредитного договора.

В судебном заседании представитель истца на требованиях иска настаивала.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения требований иска, согласна на расторжение кредитного договора.

Суд, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что -Дата- года между сторонами заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 1 200 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых на срок 

<

данные изъяты> месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: ..., а заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить проценты, установленные договором и иные платежи.

Ответчик обязалась ежемесячно погашать кредит и уплачивать проценты в соответствии с графиком.

Факт выдачи кредита подтверждается платежным поручением № от -Дата- года на сумму 1 200 000 рублей.

Кредит предоставлен для оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества.

С помощью кредитных средств ответчиком приобретено жилое помещение – квартира, состоящая из 2-х комнат общей площадью 45 кв.м., находящаяся по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от -Дата- года. 

Согласно свидетельству о регистрации права собственности на объект недвижимости оформлен залог в силу закона. 

-Дата- года составлена закладная на объект недвижимости, в соответствии с которой залогодержателем является АКБ «Ижкомбанк» (ПАО), залог обеспечивает исполнение обязательства должника по кредитному договору № от -Дата- года. 

В связи с систематическим нарушением сроков и размера внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов требованием от 22.09.2016 года, направленным почтой, Банк поставил в известность заемщика о необходимости досрочного возврата кредита, уплате процентов и неустойки, расторжении договора.

-Дата- года Индустриальный районный суд г.Ижевска вынес решение, которым постановил:

«Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от -Дата- года на -Дата- года в размере 1322175 руб. 42 коп., в том числе:

- Задолженность по основному долгу 1195299 руб.76 коп., 

- задолженность по процентам 112804 руб. 46 коп.,

- неустойку за непогашение кредита 1047 руб. 46 коп.,

- пени за непогашение процентов в срок 13023 руб. 74 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) проценты за пользование кредитом в размере 

<

данные изъяты>% годовых на сумму основного долга с -Дата- года по дату фактического погашения задолженности

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) неустойку в виде пени начиная с -Дата- года по дату фактического погашения задолженности в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств до возврата суммы кредита.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) неустойку в виде пени начиная с -Дата- года по дату фактического погашения задолженности в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по оплате процентов.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО1, находящуюся по адресу: ..., кадастровый номер №, в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры 1 688 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) расходы по уплате госпошлины в размере 14810,88 рублей, исходя из суммы долга 1322175, 42 рублей.»

Определением суда от -Дата- исправлена описка в указанном решении суда, резолютивная часть решения суда в части взыскания пени изложена в следующей редакции: 

«Взыскивать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки, начиная с -Дата- года по дату фактического погашения.

Взыскивать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с -Дата- года по дату фактического погашения задолженности».

Части 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускают изменение и расторжение договора по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Банком в адрес ответчика -Дата- года было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов, неустойки и расторжении договора. Однако, требования Банка заемщик не исполнил.

В связи с вышеизложенным, поскольку судом установлено существенное нарушение условий кредитного договора, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) о расторжении кредитного договора № от -Дата-, заключенного с ФИО1

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО1 и Акционерным коммерческим банком «Ижкомбанк» (ПАО) -Дата-, прекратить начисление процентов, штрафных санкций по кредитному договору со дня вступления в законную силу настоящего решения. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (ПАО) расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца после изготовления мотивированного решения, через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено 10 января 2018 года.

Судья Сутягина Т.Н.