Дело №2-91/2020

УИД 26RS0028-01-2020-000040-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 23 января 2020 года 

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.,

с участием: истца ФИО9, 

представителя ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края – ФИО4, действующей по доверенности, 

при секретаре – Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, в котором просит включить в состав наследства недвижимое имущество, оставшееся после смерти ее сына ФИО2, умершего ***, состоящее из жилого дома, площадью 45,1 кв.м. 1963 года завершения строительства, этажность 1, расположенного по адресу: РФ, ..., признать за нею право собственности на жилой дом, площадью 45,1 кв.м. 1963 года завершения строительства, этажность 1, расположенный по адресу: РФ, .... 

Свои требования обосновывает тем, что 21.09.2004 умер ее муж, ФИО1. После него осталось наследственное имущество, которое по завещанию перешло их родному сыну - ФИО2, *** года рождения. ФИО2 после смерти отца, своевременно подал заявление нотариусу н/о Петровского района Ставропольского края, ФИО10, об открытии наследства. Она от принятия наследства отказалась в пользу сына, ФИО2, который, принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, после смерти отца, ФИО1

*** её сын ФИО2 умер. Наследницей по закону является она - его мать ФИО8. Другие наследники после смерти ФИО2 отсутствуют. После смерти её сына в 2018 году она, как наследница, своевременно подала заявление нотариусу Петровского городского н/о Ставропольского края ФИО11 об открытии наследства.

В 2019 году она получила документы на наследственное имущество - земельный участок, площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером ---, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: РФ, ..., ранее принадлежащий её мужу, ФИО1- на основании Свидетельства о праве собственности на землю ---, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района Ставропольского края ***, наследником которого был сын ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ***, номер в реестре нотариуса --- выданным Е.С.Кацай - нотариусом по Петровскому городскому н/о ..., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации о праве собственности --- от ***.

На данном земельном участке также расположен жилой дом, площадью 45,1 кв.м. 1963 года завершения строительства, этажность 1, который так и остался не оформленным после смерти, ФИО1. Жилой дом они с мужем строили сами. В 1992 году на основании решения сельского совета села Шведино Петровского района её мужу был выделен земельный участок площадью 1800 кв.м. Никаких документов на жилой дом они не получали и не регистрировали. На момент получения земельного участка в 1992 г. документ подтверждающий право на жилой дом они также не получали и продолжали проживать в нем, считая что он и так находится в их собственности. В администрации сельского Совета с.Шведино Петровского района на тот момент велась лишь запись в похозяйственной книге. 

В ноябре 2019 г. она обратилась в Петровскую группу Межрайонного отдела ГУП СК «Ставкрайимущество», где ей выдали справку, в которой поясняется что в архиве предприятия об объекте - жилом доме, расположенном по адресу: РФ, ..., сведения имеются с 1989 г., указанный жилой дом стоит на кадастровом учете, но информация о собственнике дома отсутствует. В 1989 г. её муж ФИО1, обращался лишь за изготовлением технического паспорта на строение, правовая регистрация не проводилась.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 11.10.2019 имеются сведения об объекте - жилом доме, площадью 45,1 кв.м. 1963 года завершения строительства, этажность 1, расположенном по адресу: РФ, .... Сведения о собственнике объекта отсутствуют.

В указанном домовладении ее муж проживал с 1963 года до дня своей смерти, добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом как своим собственным, производил за свой счет капитальные ремонты, оплачивал коммунальные услуги, хранил в нем свое имущество, а также использовал его в других личных целях, что могут подтвердить свидетели.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, не может быть ей, в связи с тем, что у мужа отсутствовал правоустанавливающий документ на жилой дом.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Она, как наследница своевременно приняла наследство, но в связи с тем, что у ФИО1 отсутствовал правоустанавливающий документ на жилой дом и сын ФИО2 также после смерти отца не оформил права на дом, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании ФИО9 просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края – ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО12 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом доводов, изложенных в отзыве. 

Нотариус Петровского городского округа Ставропольского края ФИО11 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Учитывая мнение участников судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, принимая во внимание мнение третьего лица начальника межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО12, суд находит требования ФИО9 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

*** умер муж ФИО9 – ФИО1, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти --- ---, выданным Администрацией муниципального образования села ..., ***, запись акта о смерти --- от ***. 

*** умер сын ФИО9– ФИО2, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН ---, выданным Отделом Записи Актов Гражданского Состояния Управления Записи Актов Гражданского ... ***, запись акта о смерти --- от ***. 

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером ---, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: РФ, ....

На основании Выписки из похозяйственной книги ... за --- от ***, ФИО2 с даты рождения 1971 года по дату смерти ***, проживал по адресу: ....

На основании Выписки из похозяйственной книги ... за --- от ***, ФИО9 с 1964 года и по настоящее время проживает по адресу: ....

Из технического паспорта, выданного Петровским БТИ от ***, следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., составляет --- кв.м., жилая площадь 38,2 кв.м.

Согласно справке о характеристиках объекта государственного учета, технического выданной от *** за ---, выданной Межрайонным отделом № 3 ГУП СК «...имущество», площадь жилого дома, расположенного, по адресу: ..., согласно данным ФСГР Н и К «Росреестр» (--- кв.м.) 

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, подтвердили, что ФИО7 и ФИО1, с 1963 года строили жилой дом проживали в нем постоянно, ухаживали за жилым домом, производили капитальные ремонты, оплачивали коммунальные услуги, хранили в нем свое имущество, а также использовали его в других личных целях. В семье у них родилось трое детей. Один ребенок ФИО3 умер в 2002 году. После смерти ФИО1 в жилом доме осталась проживать ФИО9 и ее сын ФИО2, который после смерти отца ФИО3 подал заявление нотариусу об открытии наследства. Но в 2018 г. ФИО2 также умер и в жилом доме осталась проживать его мать ФИО9

До истечения шестимесячного срока после смерти ФИО13 истица обратилась в нотариальную контору и приняла наследство на земельный участок. 05 июня 2019 года ФИО11, нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ..., истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 26:08:031403:36, расположенный по адресу: ... ---, ..., зарегистрированное в реестре за ----н/26-2019-3-87, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации о праве собственности --- от ***.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом истица не имеет возможности в связи с тем что, он стоит на государственном кадастровом учете с площадью 45,1 кв.м., но в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права ФИО13 на жилой дом не зарегистрированы, что следует из уведомления --- выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, 11.10.2019.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По состоянию на 11.10.2019 года в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о жилом доме, площадью 45,1 кв.м., 1963 года завершения строительства, этажность 1, расположенном по адресу: РФ, ....

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности наследодателя ФИО9 на спорный объект недвижимого имущества по состоянию на 11.10.2019 года надлежащим образом не зарегистрировано, в ином порядке, кроме как в судебном требования истица не может реализовать свое право, суд считает, что исковые требования ФИО9 о включении в наследственную массу наследодателя и признании права собственности на недвижимое имущество законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218,1112 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9, к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти, ФИО2, *** г.р., умершего ***., объект недвижимости, - жилой дом, площадью --- кв.м., *** года завершения строительства, этажность 1, расположенный по адресу: РФ, ....

Признать за ФИО9, *** года рождения право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО2, *** г.р., умершего ***, состоящее из жилого дома, площадью --- кв.м. *** года завершения строительства, этажность 1, расположенного по адресу: РФ, ....

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО9, права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.В. Ромась 

Решение изготовлено в окончательной форме 24.01.2020.