Дело №2-5509/2023

УИД 37RS0010-01- 2023-000075-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 «июля» 2023 года г.о. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Кибовской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стандарт Управления №1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стандарт Управления №» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения за счет наследственного имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 555 рублей 59 коп., пени 5210 рублей 04 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1723 рубля. 

Требования мотивированы тем, что общество с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>А по 

<

адрес> на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № в указанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (30/100 доли) и ФИО7 (70/100 доли). В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составила 45 555 руб. 59 коп. Собственники квартиры умерли ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти родителей обратился ФИО13 В связи с указанными обстоятельствами ООО «Стандарт Управления №» просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, требования поддержал и просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО13 не явился, извещен судом, о чем имеется его подпись. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ООО «Стандарт Управления №» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>А по 

<

адрес> на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № в указанном доме принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО6 (30/100 доли) и ФИО7 (70/100 доли). 

Ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составила 45 555 руб. 59 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В состав наследства, согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Собственники квартиры умерли ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Южского нотариального округа Ивановской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; наследником, принявшим наследство, является сьш наследодателя - ФИО13, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства и компенсации на ритуальные услуги, находящиеся в Ивановском ОСБ, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 30/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>; на имя ФИО2 нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сообщениям нотариуса Мытищинского нотариального округа Московской нотариальной палаты ФИО12 от ]ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании заявления от 07.10.202] о принятии наследства по завещанию от сына наследодателя - ФИО2, зарегистрированного по месту жительства адресу: 

<

адрес>; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявлений в наследственное дело не поступало; свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Из положений статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Право собственности ФИО10 на спорную квартиру возникло с момента открытия наследства, в связи с чем, для него возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт, а также обязанность по оплате долга наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества. Оснований для освобождения ответчика от исполнения обязанностей по внесению ею платы коммунальных услуг не установлено, к таковым не относятся те обстоятельства, что ответчик в спорной квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался.

Суд, установив, что ответчиками установленная законом обязанность по содержанию жилого помещения, внесения платы за предоставление коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с наследника, принявшего наследство после смерти собственников, в пользу истца суммы образовавшейся задолженности а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 555 рублей 59 коп., пени 5210 рублей 04 коп. 

Проверяя расчет задолженности, суд исходит из того, что представленный истцом расчет является арифметически верным, ответчиком собственный расчет платы, подтверждающий незаконность произведенных начислений, не представлен.

Также подлежат удовлетворению и требования о взыскании пени в соответствии п.14 ст.155 ЖК РФ начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму оставшегося долга и в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1723 рубля.

На основании изложенного исковые требования ООО «Стандарт управления №» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Стандарт Управления №» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения за счет наследственного имущества – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Стандарт Управления №» задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 555 рублей 59 коп., пени 5210 рублей 04 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1723 рубля. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Стандарт Управления №» пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму оставшегося долга и в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 10 июля 2023 года

Судья: Ю.В.Захаренко