Дело № 2-887/2019

25RS0029-01-2019-000123-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

при секретаре Смирновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 НикО.чу, Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа, ООО «XXXX», Фонду Приморского края «XXXX» о взыскании денежной суммы в порядке регресса, об определении доли участия в расходах,

с участием представителя УМУПТС УГО – ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она является собственником XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на основании свидетельства о государственной регистрации права XXXX. Собственником другой XXXX доли в праве собственности на квартиру является ее бывший супруг ФИО3 В настоящее время истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги полностью. Учитывая, что обязанность по оплате ЖКХ (отопление 62 282,91 руб., содержание и ремонт – 33 869,98 руб., капитальный ремонт – 10 432,32 руб.) за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. истец несла самостоятельно, без участия ответчика, просит с учетом уточнения иска, взыскать с ФИО3 в ее пользу в порядке регресса денежные средства в сумме 44 813,31 руб.; определить порядок оплаты за коммунальные услуги, установив размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом и за ответчиком ФИО3 по XXXX доли от общей суммы платежей; известить УМУПТС УГО, ООО «XXXX», Фонда Приморского края «XXXX» о необходимости производить начисление с выдачей отдельных платежных документов в отношении каждого собственника. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Кроме того, просила взыскать в ее пользу судебные расходы по уплате госпошлины.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, не оспаривая исковые требования в части определения доли участия в расходах по жилому помещению, не согласился с расчетом истицы, предоставив свой контррасчет. Просил не включать в расчет денежные суммы, оплаченные ФИО4 по представленным истцом распискам, поскольку полагает, что это не является доказательством оплаты жилого помещения. 

Представитель УМУПТС УГО в судебном заседании возражений по иску не представила.

Представители ООО «XXXX», Фонда Приморского края «XXXX» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на основании свидетельства о государственной регистрации права XXXX. Собственником другой XXXX доли в праве собственности на квартиру является ФИО3 НикО.ч.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей. 

Принимая во внимание то, что между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить порядок оплаты за содержание и текущий ремонт спорного жилого помещения и коммунальной услуги по теплоснабжению XXXX в г.Уссурийске ФИО1 и ФИО3 по XXXX доле; обязать ООО «XXXX», Фонд Приморского края «XXXX» и УМУПТС УГО выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и текущего ремонта указанной квартиры, капитального ремонта, на оплату теплоснабжения указанной квартиры.

Сведения о том, что ответчик в заявленный истцом период производил оплату жилищно-коммунальных услуг соответственно своей доле в праве собственности на жилое помещение в полном объеме, ответчиком не приведены, в материалы дела не представлено. 

Таким образом, суд считает, что истцом представлены достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что истец ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ единолично вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, тем самым исполнив обязанность, возложенную на ответчика, как сособственника жилого помещения.

Вместе с тем, оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения заявления по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, суд находит иск о взыскании уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из расчётов по начислениям, представленных управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, а также из представленных истицей платёжных документов, в период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истцом были уплачены денежные средства за содержание квартиры, в которую включены такие услуги, как отопление, содержание и ремонт жилого помещения (жилфонд), а также общедомовые нужды, в размере 105 082,20 руб., следовательно, на каждого сособственника приходится - по 52 541,10 руб. 

Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, ответчиком в счет оплаты коммунальных платежей за содержание квартиры, в том числе за услуги, как отопление, содержание и ремонт жилого помещения, были выплачены истцу денежные средства в размере 13 000 руб. 

В период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истцом были уплачены денежные средства за содержание квартиры, в которую включены такие услуги, как отопление, содержание и ремонт жилого помещения (жилфонд), а также общедомовые нужды, в размере 9 041,40 руб., следовательно, на каждого сособственника приходится - по 4 520,70 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 44 061,81 руб. (52 541,10 руб. – 13 000 руб. + 4 520,70 руб.).

Доводы ответчика о несогласии со включением в расчет денежных сумм, оплаченных иным лицом (ФИО4) по представленным истцом распискам, отклоняются судом, поскольку оплаты были произведены по жилому помещению, расположенному по адресу: XXXX, а обязанность возмещения причитающейся на ответчика доли оплат за жилое помещение и коммунальные услуги не зависит от указанных ответчиком обстоятельств. 

Требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, согласно ст.94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 НикО.чу, Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа, ООО «XXXX», Фонду Приморского края «XXXX» об определении доли участия в расходах – удовлетворить.

Определить между ФИО1 к ФИО3 НикО.чем порядок оплаты платежей по XXXX Приморского края в размере по XXXX доли за каждым из них от начисляемой платы.

Указанное решение суда является основанием для заключения Уссурийским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей Уссурийского городского округа, ООО «XXXX», Фондом Приморского края «XXXX» соглашения о расчете оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов по жилому помещению в соответствии с определенными долями ФИО1 и ФИО3 НикО.ча с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО3 НикО.ча в пользу ФИО1 денежные средства по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 44 061 рубль 81 копейка, в возмещение расходов по оплате госпошлины – 1 522 рубля.

В оставшейся части денежных требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2019 года.

Председательствующий Л.А. Доценко