Дело 2-3684/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 ноября 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Хазановой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , 3-е лицо ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >. В квартире не проживает и не зарегистрирован. В квартире зарегистрированы и проживают его бывшая жена, её дочь с внучкой. 21.04.2017 г. мировым судьей 6-го судебного участка Центрального района г. Калининграда вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6., ФИО7. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2016 г. по апрель 2017 г., пени, в сумме 23721,26 рублей. Определением мирового судьи от 23.05.2017г. судебный приказ по заявлению ФИО1 отменен. 20.05.2017 г. он оплатил задолженность перед управляющей компанией ООО «ЖЭУ Вагоностроитель». С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ФИО2 , ФИО3 денежные средства в сумме 18049 рублей с равных долях с каждой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указал, что является собственником данного жилого помещения, однако в нем не проживает и не зарегистрирован. В квартире проживает его бывшая жена со своей дочкой и внучкой, в квартире установлены счетчики потребления коммунальных ресурсов. Оплату услуг они не производят. Задолженность перед управляющей компанией за период с марта 2016 г. по апрель 2017 г., в сумме 22723,69 рублей оплатил. В квартире также в качестве временных жильцов зарегистрированы его дочь с мужем и внуком, но они в квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются, снимают квартиру.

В судебное заседание ответчицы ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования, пояснил, что в квартире истца установлены приборы учета коммунальных ресурсов, истцом ФИО1 была погашена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 22723,69 рублей.

Выслушав участников процесса, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальной квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в этом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

В силу ч. 1, 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Истец ФИО1 , 

<

 Дата > рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 13.01.2011 года, дата регистрации права 14.02.2011 г.

Согласно лицевого счета от 07.10.2017 г. представленного управляющей организацией с 27.01.1998 г. по 21.04.2017 г. в квартире был зарегистрирован ФИО1 , 

<

 Дата > рождения, собственник, с 

<

 Дата > постоянно зарегистрирована ФИО2 , 

<

 Дата > рождения, бывшая жена, с 

<

 Дата > - ФИО3 , 

<

 Дата > рождения, дочь бывшей жены, с 

<

 Дата > - ФИО5, 

<

 Дата > рождения, внучка, временно с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > были зарегистрированы ФИО6, 

<

 Дата > рождения, дочь, ФИО7, 

<

 Дата > рождения, муж дочери, ФИО8, 

<

 Дата > рождения, внук.

Брак между ФИО1 ,

<

 Дата > рождения, и ФИО2 , 

<

 Дата > рождения расторгнут на основании решения мирового судьи 6-го судебного участка Центрального района г. Калининграда от 21.06.2011 г.

Судом установлено, что в квартире постоянно проживают ФИО2 , ФИО3 , ФИО5. В квартире установлены счетчики потребления коммунальных услуг. Истец ФИО1 проживает со своей семьей по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, где и производит оплату расходов по коммунальным услугам. ФИО6, ФИО7, ФИО8 были временно зарегистрированы в квартире, в квартире не проживали коммунальными услугами не пользовались.

21.04.2017 г. мировым судьей 6-го судебного участка Центрального района г. Калининграда был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 задолженности за период с 01.03.2016 г. по 01.04.2017 г. за жилищно-коммунальные услуги в сумме 22597,60 рублей, пени в сумме 1123,66 рублей.

Определением мирового судьи 6-го судебного участка Центрального района г. Калининграда от 23.05.2017 г. судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО1

20.05.2017 г. ФИО1 в добровольном порядке погасил задолженность перед управляющей компанией ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель», в сумме 22723,69 рублей, в том числе за содержание общего имущества многоквартирного дома в сумме 4861,17 рублей, холодная вода на содержание общего имущества дома в сумме 10,26 рублей, горячая вода на содержание общего имущества 78,45 рублей, электроэнергия на содержание общего имущества дома в сумме 155,52 рублей, холодная вода в сумме 3573,97 рублей, водоотведение в сумме 3316,31 рублей, ТБО в сумме 2332,14 рублей, размещение ТБО в сумме 132,73 рублей, электроэнергия квартиры в сумме 8042,76 рублей, электроэнергия МОП в сумме 220,38 рублей. 

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично. С ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию квартиры в сумме 14933,04 рублей с учетом того, что обязанность уплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетнюю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, несет её мать – ФИО3 Истец в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, проживает со своей семьей по другому адресу, где и оплачивает расходы по коммунальным услугам. С ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы за коммунальные услуги в сумме 4977,68рублей, с ФИО3 в пользу ФИО1, подлежат взысканию расходы за коммунальные услуги в сумме 9955,36 рублей.

В остальной части иска отказать, поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 597,32 рублей пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ФИО2 в сумме 199,10 рублей, с ФИО3 в сумме 398,22 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 4977,68рублей и расходы по госпошлине в сумме 199,10 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 9955,36 рублей и расходы по госпошлине в сумме 398,22 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 ноября 2017 г.

Судья: Т.П. Холонина