РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-57/2020

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г.Грязовец 

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В., 

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: .... В обоснование требований указано, что 15 марта 1993 года С. подарила ей и П. – вышеуказанную 

<

данные изъяты> квартиру. .../.../... года умер П., .../.../... года умерла С.. После смерти брата его наследники за принятием наследства к нотариусу не обращались, фактически также не приняли наследство. На протяжении длительного времени, а именно с 2001 года, истица является добросовестным приобретателем и владеет 

<

данные изъяты> долей на квартиру. Истица не скрывает права на данное имущество, владение осуществляет непрерывно, претензий от наследников П. к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. Истица оплачивала все коммунальные платежи, налоговые сборы. Просит признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. В судебном заседании от 16.01.2020 года истица ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Определением судьи Грязовецкого районного суда Вологодской области от 13 декабря 2019 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области и администрация МО Грязовецкое. 

Определением Грязовецкого районного суда от 16 января 2020 года, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Грязовецкого муниципального района на надлежащего – администрацию МО Грязовецкое. Этим же определением администрация МО Грязовецкое исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, и в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее был представлен отзыв, в котором указано, что удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, указала, что с исковыми требованиями согласна. В судебном заседании от 16.01.2020 года ФИО2 пояснила, что 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру, принадлежавшая П., не была включена в его наследственную массу. В настоящее время она не претендует на долю в спорной квартире, не возражает против удовлетворения требований истицы ФИО1. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, ранее был представлен отзыв, рассмотрение данного дела оставляют на усмотрение суда, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Грязовецкого подразделения БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, ранее был представлен отзыв, вынесение решения по исковым требованиям ФИО1 оставляют на усмотрение суда, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании 16.01.2020 года ФИО3 пояснил, что в права наследования после смерти П. не вступал, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно договору дарения от 15 марта 1993 года, удостоверенному государственным нотариусом Грязовецкой государственной нотариальной конторы Вологодской области, С. подарила ФИО1 и С. квартиру, расположенную по адресу: ..., в равных долях.

16 марта 1993 года данный договор был зарегистрирован в Вологодском БТИ г.Грязовец за №....

Согласно справке о правообладателях Грязовецкого подразделения БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 23 декабря 2019 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО1 и П. по 

<

данные изъяты> доле каждый.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 декабря 2019 года квартира, расположенная по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что П. (брат ФИО1) умер .../.../... года, С. (мать ФИО1) умерла .../.../... года.

Согласно сообщению нотариуса Х. после смерти П. заведено наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО2 на имущество, состоящее из: 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ..., на привилегированные акции ЗАО «Грязовецкий авторемонтный завод», на компенсации по хранившимся в отделении СБ № 4074 счетам.

Принадлежавшая П. 

<

данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: ..., не была включена в его наследственную массу.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, предоставленной ООО «Управление единого заказчика», в квартире по адресу: ..., зарегистрирована ФИО1 с 12.02.2007 года.

Из представленных суду документов усматривается, что истица ФИО1 после смерти П. и С. оплачивала коммунальные платежи в полном объеме. В материалах дела имеются квитанции об оплате ФИО1 коммунальных платежей.

Также МУП «Грязовецкая Электротеплосеть» представлена информация об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из представленных суду документов усматривается, что истец ФИО1 с 2001 года пользуется квартирой, а также несет бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе, и 

<

данные изъяты> доли, принадлежавшей П.. Жена П. – ФИО2 фактически отказалась от прав на указанную долю, не возражает против признания права собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры за истицей.

Дети П. – ФИО3 и ФИО4 в права наследования после смерти П. не вступали.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая изложенное, а также отсутствие со стороны ответчиков, третьих лиц возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым №..., расположенное по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 года.

УИД 35RS0012-01-2019-001418-08