РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 июня 2018 года город Новопавловск 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Мотенко Т.Ю., с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» Ж.А., действующей на основании доверенности, ответчика Б.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № ПАО Сбербанк к Б.О. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ответчику Б.О. об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Из поданного искового заявления следует, что заочным решением Кировского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк о взыскании с Б.О. задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере ........ рубля. На основании исполнительного листа, выданного по данному решению, судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП России по СК возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, которое до настоящего времени не завершено.

Также, заочным решением Кировского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк о взыскании с Б.О. задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере ..... рубля. На основании исполнительного листа, выданного по данному решению, судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела судебных приставов УФССП России по СК возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, которое до настоящего времени не завершено.

В собственности ответчика имеется следующее недвижимое имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 47 199 +-1995 кв.м, кадастровый № адрес: 

<

адрес>; 50/77354 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39 795 946+-55 199 кв.м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание почты 

<

адрес>, участок находится примерно в 5,006 км. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый 

<

адрес>. 

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Б.О. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 47 199 +-1995 кв.м., кадастровый № адресу: 

<

адрес>, а также на 50/77354 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39 795 946+-55 199 кв.м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание почты 

<

адрес>, участок находится примерно в 5,006 км. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый 

<

адрес>; взыскать с ответчика расходы по уплате гос. пошлины в сумме ........... рублей.

Представить истца ПАО «Сбербанк России», в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Б.О. в судебном заседании заявленный иск считала необоснованным и просила суд отказать в его удовлетворении в полном объеме.

Представитель третьего лица Кировского РОСП УФССП по СК, будучи надлежащим и своевременным образом уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, однако своим письменным ходатайством просил дело рассмотреть в его отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Суд, изучив поданное исковое заявление, ходатайство представителя третьего лица, заслушав процессуальных участников, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик Б.О. является должником по исполнительному производству, возбужденному судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела судебных приставов УФССП России по СК от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании исполнительного листа № о взыскании долга в пользу истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № ПАО Сбербанк в размере ............ рублей, а также по исполнительному производству, возбужденному судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП России по СК от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании исполнительного листа № о взыскании долга в пользу истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № ПАО Сбербанк в размере .......... рублей.

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчику Б.О. на праве собственности принадлежит следующее имущество:

? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 47 199+-1995 кв.м, кадастровый № адрес: 

<

адрес>, а также 50/77354 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39 795 946+-55 199 кв.м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание почты 

<

адрес>, участок находится примерно в 5,006 км. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес 

<

адрес>. 

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

По смыслу вышеприведенных норм права суд вправе обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество, не являющееся предметом залога по его обязательству перед истцом, путем реализации этого имущества на публичных торгах, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед истцом по исполнительному производству.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что судебный пристав-исполнитель предлагал ответчику в добровольном порядке исполнить требования исполнительного документа, выданного на основании вышеуказанных судебных решений, однако в добровольном порядке требования ответчиком не исполнены.

Наличие в собственности ответчика имущества, на которое может быть обращено взыскание, подтверждено выписками из ЕГРН. Доказательств наличия иного имущества, за счет реализации которого возможно было бы погасить задолженность ответчика перед истцом, ответчиком в суд представлено не было.

При отсутствии доказательств наличия у ответчика иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед истцом в случае его реализации, а также учитывая то, что с 2016 г. решение суда не исполнено, требование истца об обращении взыскания на принадлежащие ответчику доли в названном имуществе подлежит удовлетворению. Неисполнение ответчиком решения суда, которым с нее в пользу истца взыскана денежная сумма, является длительным, при этом сумма, взысканная решением суда, значительна.

Длительное неисполнение судебных постановлений свидетельствует также и о том, что взыскатель в значительной мере был лишен того, на что обоснованно рассчитывал, предъявив для исполнения исполнительные документы, а это, безусловно, свидетельствует о нарушении его права не только на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, но и права на уважение его собственности.

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельные участки. Она не доказала несоразмерности долга стоимости земельных участков и не заявила об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее им имущество.

Оценив в совокупности все доказательства представленные сторонами в состязательном процессе, признав их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными в рамках рассматриваемого дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в сумме ......... руб.

В связи с чем, суд на основании ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика Б.О. государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска, в сумме ......... рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № ПАО Сбербанк к Б.О. об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Б.О.: на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 47 199 +-1995 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, а также на 50/77354 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39 795 946+-55 199 кв.м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание почты 

<

адрес>, участок находится примерно в 5,006 км. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый 

<

адрес>.

Взыскать с Б.О. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № ПАО Сбербанк расходы по уплате гос. пошлины в сумме ......... рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

СУДЬЯ П.П.КУЛИК.