№ 2-88/2026 (2-989/2025)

32RS0021-01-2025-001238-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре судебного заседания Клименко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на доли, мотивируя заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял с ответчиком в зарегистрированном браке в период которого был приобретен жилой дом с кадастровым номером 31:31:0070301:3, площадью 79,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же земельный участок с кадастровым номером 31:31:0070301:9, площадью 701 кв.м, расположенный по этому же адресу. Указанное имущество было приобретено ими в общую совместную собственность по договорам купли-продажи от 11.09.2002 и 16.12.2002, право собственности на объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке. Брак между супругами прекращен 30 июля 2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 64 Новозыбковского судебного района Брянской области от 28.06.2024, брачный договор между сторонами спора, а так же соглашений о разделе имущества не заключалось. В настоящее время возникла необходимость для прекращения общей совместной собственности и определении долей в праве общей долевой собственности, в связи с чем истец обратился в суд. Просит прекратить право общей совместной собственности на указанное выше имущество, определить доли в праве общей долевой собственности на него, признав за истцом и ответчиком право собственности по 1/2 доли за каждым.

В судебное заседание истец ФИО1, воспользовавшись правом ведения дела через представителя, не явился, в поданном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности 32 АБ 2389856 от 04.12.202 в судебном заседание не явилась, представив суд заявление, где содержится просьба о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в поданном заявлении просил о рассмотрении дела без их участия.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Частью 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с частью 3 указанной статьи, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ и пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что с 11.08.2011 стороны состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака № А-01251 от 17.10.2025 ( л.д. 27).

В период брака сторон на основании договора купли- продажи от 11.09.2002 приобретен жилой дом с кадастровым номером 31:31:0070301:3, площадью 79,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 11-14).

На основании договора купли- продажи от 16.12.2002 был приобретен земельный участок с кадастровым номером 31:31:0070301:9, площадью 701 кв.м, расположенный по этому же адресу ( л.д. 15-18).

Право общей совместной собственности на объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от 13.10.2025 и 08.10.2025 ( л.д. 20-26).

Брак между супругами прекращен 30 июля 2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 64 Новозыбковского судебного района Брянской области от 28.06.2024, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.10.2025 

<

...> выданным Отделом ЗАГС г. Новозыбкова и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области ( л.д. 19).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно пункту 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства и нормы права в их совокупности, исходя из равенства долей сторон в праве собственности, суд прекращает право общей совместной собственности на указанное выше имущество и определяет по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на доли, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 31:31:0070301:3, площадью 79,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> а так же земельный участок с кадастровым номером 31:31:0070301:9, площадью 701 кв.м, расположенный по этому же адресу.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 31:31:0070301:3, площадью 79,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:31:0070301:9, площадью 701 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд Брянской области.

Судья Л.В. Соловец

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.