Дело № 2-254/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной 

при секретаре Э.Р. Поздеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ашинская управляющая компания» о признании незаконным действий по начислению платы за услуги, об изменении размера платы за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ашинская управляющая компания» (ООО «АУК») о признании незаконным действий по начислению платы за содержание придомовой территории дома 

<

номер> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> с 27.07.2015 года по дату вынесения решения суда, взыскании денежных средств за содержание придомовой территории дома 

<

номер> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 01.08.2015 года по 31.01.2018 года в размере 3616 руб. 74 коп. 

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По его мнению, управляющая организация ООО «АУК» с 27.07.2015 года по настоящее время незаконно производит начисление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в части расходов на уборку придомовой территории, поскольку в соответствии с требованиями п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества подлежит включению земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, и границы которого определены на основании государственного кадастрового учета. Обязанность собственников по содержанию земельного участка и элементами озеленения и благоустройства на данном участке возникает только в отношении земельного участка, входящего в состав общего имущества. Обязанность оплачивать уборку придомовой территории возникает с момента образования земельного участка и постановки его на кадастровый учет. На кадастром учете стоит земельный участок площадью 969 кв.м., что фактически соответствует площади застройки жилого дома согласно технического паспорта- 968,9 кв.м. То есть придомовая территория в состав общего имущества многоквартирного дома не входит, значит, у ответчика отсутствуют правовые основания для начисления платы за уборку придомовой территории. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Считает, что поскольку в соответствии с земельным законодательством межевание земельного участка не проводилось, площадь придомовой территории не определена, земельный участок не поставлен на кадастровый учет, то в состав общего имущества многоквартирного дома земельный участок, представляющий собой придомовую территорию, не входит, следовательно, нет у него, как у собственника жилого помещения, обязанности оплачивать уборку придомовой территории. Обязанность по уборке придомовой территории лежит на органах местного самоуправления, в чьей собственности находится земельный участок. Кроме того, считает недействительными результаты голосования при выборе управляющей организации в 2015 году, поскольку он провел опрос лиц, указанных в протоколе голосования, и в частности, собственник нежилых помещений Колин, обладающий значительным числом голосов, пояснил, что не помнит, чтобы участвовал в собрании. 

Представитель ответчика ООО «АУК», ФИО2 по доверенности (л.д.25) в судебном заседании с иском не согласилась, считает требования истца не обоснованными, пояснила, что ООО «АУК» была избрана управляющей организацией собственниками жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. ООО «АУК» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2015 года. Указанным договором утвержден перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в зимний и летний период. Кроме того работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства входят в обязательный минимальный перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290. Кроме того Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фона, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 предусматривают, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание жилищного фонда, в том числе уборку мест общего пользования, уборку мест придомовой территории. Также «Правилами благоустройства территории муниципального образования Ашинское городское поселение» предусмотрена обязанность физических лиц, являющихся собственниками зданий (помещения в них) по содержанию прилегающей территории самостоятельно или посредством привлечения специализированных организация за счет собственных средств в соответствии с действующим законодательством. В период лицензирования деятельности ООО «АУК» в 2015 году ГУ «Государственная жилищная инспекция» по Челябинской области было отказано в лицензировании деятельности в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес>. ООО «АУК» обжаловало действия инспекции в арбитражном суде, в процессе рассмотрения дела Государственная жилищная инспекция добровольно удовлетворила требования ООО «АУК» и включила дом в реестр с 29.04.2015 года, в связи с чем ООО «АУК» отказалось от заявленных требований. В период, когда продолжалось судебное разбирательство, и ООО «АУК» не имело лицензии на дом, органы местного самоуправления проводили конкурс на право заключения договора по управлению многоквартирным домом 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ООО «АУК» выиграло конкурс, договор управления был размещении на сайте, но договор собственниками подписан не был. Фактически ООО «АУК» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес> с 01.05.2015 года на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2015 года, условия которого были утверждены собственниками помещений данного дома. Поскольку собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> на общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то размер платы устанавливается органами местного самоуправления, которыми руководствуется ООО «АУК» при начислении платы. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.6,7,8). 

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в форме заочного голосования) от 30.04.2016 года (л.д.58,59-68) и договора управления многоквартирным домом от 01.05.2015 года управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «АУК» (л.д.69-83). ООО «АУК» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом от 29.04.2015 года (л.д.38), 

<

адрес> в 

<

адрес> включен в реестр лицензий ГЖИ под № 281 (л.д.104).

Согласно Приложению № 3 к договору управления многоквартирным домом от 01.05.2015 года в состав общего имущества включаются, в том числе, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства (л.д.82).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.46-56) площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 5353 кв.м., в том числе застроено 968,9 кв.м., не застроено 4384 кв.м. (л.д.15,.56). 

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2017 года на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведений о собственниках земельного участка не имеется, кадастровый номер присвоен земельному участку 25.08.2005 года (л.д.17). 

Довод истца о том, что фактически собрания собственников многоквартирного дома не было, суд во внимание не принимает, поскольку протокол собрания собственников многоквартирного дома, договор управления многоквартирным домом никем не оспорен, недействительным не признан. 

По правилу, установленному ч.3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора управления) в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Аналогичные условия содержатся и в ч.3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст. 162 Жилищного кодекса РФ). Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ч.8 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).

Суд считает, что ссылка истца на отсутствие обязанности по содержанию придомовой территории дома 

<

номер> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> по тому основанию, что придомовая территория и земельный участок не входит в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома, не может быть принят во внимание как противоречащий требованиям закона и подзаконных нормативных актов.

Действительно, согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту - Правила N 491).

Согласно пп. "е" п. 2, п. 3, п. 4 Правил № 491 в состав общего имущества включается, в том числе, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета.

В соответствии с пунктом 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. 

Пункт 11 названных Правил содержит перечень мероприятий по содержанию общего имущества многоквартирного дома, который не является исчерпывающим, где в подпункте "г" предусмотрены уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 11 (1) Правил N 491).

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, предусматривает работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория). В холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (п.24). Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка (п.25).

Пунктом 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 2 статьи 16 Вводного закона).

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

В п. 4.2. Постановления Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П "По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, ФИО3 и ФИО4" указано, что в силу части 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" собственники помещений в многоквартирном доме, земельный участок под которым не сформирован и в отношении которого не проведен государственный кадастровый учет, не могут без проведения общего собрания собственников потребовать формирования земельного участка и тем самым - реализации права, вытекающего из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, хотя они фактически осуществляют владение и пользование несформированным земельным участком наравне с собственниками помещений в многоквартирном доме, земельный участок под которым сформирован. Поэтому их обращение с заявлением о формировании земельного участка имеет целью исключительно юридическое оформление уже существующих отношений. 

Таким образом, законодатель не ставит в зависимость обязанность собственников помещений многоквартирного дома по содержанию придомовой территории от факта формирования земельного участка и постановки земельного участка на кадастровый учет, а также от факта регистрации права на земельный участок под многоквартирным домом.

Исходя из изложенного, довод истца об отсутствии обязанности по оплате услуг по уборке и очистке придомовой территории нельзя признать обоснованным.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора управления) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Аналогичные положения содержит указанная норма Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ, за исключением размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора управления) если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Таким образом, по смыслу приведенных нормативных положений Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме определяется с учетом предложений выбранной в установленном законом порядке управляющей организации на срок не менее чем один год, на общем собрании собственников помещений в таком доме, если в этом доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Из п. 6.3. договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> от 01.05.2015 года следует, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается общим собранием собственников с учетом предложений исполнителя на срок не менее 1 года. Если Собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения, такой размер устанавливается органами местного самоуправления (л.д.72). 

Из содержания условий договора управления многоквартирным домом не усматривается сведений об установлении собственниками помещений размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Приложением №4 к договору является приложение к Постановлению главы администрации Ашинского муниципального района Челябинской области от 28.01.2015 года № 26 «О плате за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Ашинского городского поселения», которым на период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года утвержден, в том числе, размер платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения в размере 21,44 руб., включающий в себя в том числе стоимость работ по благоустройству и обеспечению санитарного состояния здания и придомовой территории -1,97 руб. за кв.м. (л.д.83). 

Таким образом, поскольку в договоре управления многоквартирным домом и в протоколе общего собрания собственников помещения многоквартирного дома не содержится сведений о принятии собственниками многоквартирного дома решения о размере платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения, суд приходит к выводу, что такого решения собственниками принято не было. Следовательно, управляющая организация должна руководствоваться размером платы, установленным органами местного самоуправления. 

Согласно постановлению администрации Ашинского городского поселения от 28.01.2015 года № 26 на период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения в размере 21,44 руб., включающий в себя, в том числе, стоимость работ по благоустройству и обеспечению санитарного состояния здания и придомовой территории -1,97 руб. за кв.м. (л.д.40,40об). 

Согласно постановлению администрации Ашинского муниципального района от 30.12.2015 года № 2340 на период с 01.01.2016 года по 30.06.2016 года утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения в размере 21,44 руб., включающий в себя, в том числе, стоимость работ по благоустройству и обеспечению санитарного состояния здания и придомовой территории -1,97 руб. за кв.м. (л.д.41,41об). 

Согласно постановлению администрации Ашинского муниципального района от 06.06.2016 года № 819 на период с 01.07.2016 года утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения в размере 13,41 руб., стоимость работ по благоустройству и обеспечению санитарного состояния здания и придомовой территории отдельно в тарифе не выделена (л.д.42,42об).

Согласно постановлению администрации Ашинского муниципального района от 16.06.2017 года № 984 на период с 01.07.2017 года утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения в размере 13,83 руб., включающий в себя, в том числе, стоимость работ по благоустройству и обеспечению санитарного состояния здания и придомовой территории (включая дератизацию и дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества) -2,3 руб. за кв.м. (л.д.43,91).

Поскольку, как было указано, собственниками помещений не принято решение об установлении размера платы за ремонт и содержание жилого помещения, управляющая организация обязана руководствоваться размером платы, установленным органом местного самоуправления. 

Из представленных истцом квитанций (л.д.92-101), сводного отчета по объекту за март 2015-апрель 2018 (л.д.102-103), следует, что управляющая организация производила начисления за ремонт и содержание жилого помещения, уборку придомовой территории в соответствии с размером платы, установленным указанными выше постановлениями органов местного самоуправления. 

Постановления органов местного самоуправления о плате за содержание жилого и нежилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Ашинского городского поселения, никем не оспорены, незаконными не признаны. 

При таких обстоятельствах оснований для признания незаконным действий ответчика по начислению по начислению платы за содержание придомовой территории дома 

<

номер> по ул. 

<

адрес> в г. 

<

адрес> с 27.07.2015 года, взыскании денежных средств за содержание придомовой территории дома 

<

номер> по ул. 

<

адрес> в г. 

<

адрес> за период с 01.08.2015 года по 31.01.2018 года в размере 3616 руб. 74 коп., не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ашинская управляющая компания» о признании незаконным действий по начислению платы за содержание придомовой территории дома №13 по ул. Озимина в г. Аша с 27.07.2015 года по дату вынесения решения суда, взыскании денежных средств за содержание придомовой территории 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 01.08.2015 года по 31.01.2018 года в размере 3616 руб. 74 коп., отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий Л.Т. Кулагина