Дело № 2-4641/2020

55RS0001-01-2020-007118-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Григорец Т.К., при секретаре Гурове В.О., помощнике ФИО1, прокуроре Урадовской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 20 октября 2020 года дело по иску ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в Кировский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ АА №. С 2015 года и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2015 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи не хранит. Место жительства ответчика истцам неизвестно. 

На основании изложенного, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что спорная квартира находится в совместной собственности истцов, была приобретена в 2015 году. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Выслушав мнение прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч.2 ст.30 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что истцам принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Разрешая заявленные истцами требования, суд исходит из того, что ФИО3, ФИО4 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на квартиру не обладает, длительное время не проживает. 

Согласно сведениям УФМС России по Омской области, ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцами не ведет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. 

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственников жилого помещения, а потому истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их владения, в том числе путем признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением. 

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации права истцов на пользование и распоряжение жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истцов о снятии ФИО5 с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ.

Принимая во внимание содержание вышеуказанных правовых норм, а также установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать, в связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.К. Григорец

Мотивированное решение составлено 26 октября 2020 года. 

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0001-01-2020-007118-79Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4641/2020 ~ М-4711/2020хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Григорец Т.К. подписьСекретарь_______________________ подпись