УИД 77RS0029-02-2025-003808-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы 

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В., 

при помощнике ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3943/2025 по иску ГКУ «Московский центр недвижимости» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ГКУ «Московский центр недвижимости» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 и просит взыскать с ответчиков в свою пользу, солидарно, задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.09.2015 по 31.01.2025 в размере 58925 руб. 61 коп. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения занимают жилое помещение по адресу: 

<

...>, однако в спорный период не производили оплату за пользование жилым помещением, что привело к образованию задолженности в указанном выше размере, от погашения которой ответчики уклоняются, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайств о его отложении не заявила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, огласив исковое заявление, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчики на основании договора социального найма жилого помещения занимают жилое помещение по адресу: 

<

...>.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением за период с 01.09.2015 по 31.01.2025 в размере 58925 руб. 61 коп.

Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше положениями закона, регулирующими правоотношения сторон, учитывая, что стороной ответчиков факт наличия задолженности за указанный истцом период не оспорен, доказательств ее погашения не представлено, также то обстоятельство, что представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения в размере 58925 руб. 61 коп., в солидарном порядке. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков, солидарно, государственную пошлину в доход бюджета г. Москвы в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ «Московский центр недвижимости» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ГКУ «Московский центр недвижимости» задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения в размере 58925 руб. 61 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета г. Москвы госпошлину в размере 4000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20.06.2025. 

Судья Е.В. Изотова