Дело №2-12/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области об исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка и установлении границ земельного участка и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №22, расположенных по адресу: 

<

адрес> обратилась в суд с иском и уточненным иском об исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и установлении границ смежных земельных участок: земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по фактически существующей в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

координаты

обозначение

Горизонтальное положение (м)

Н1

460716.31

1295746.58

Н1

Н2

29.99

Н2

460728.62

1295773.93

Н2

Н3

0.59

Н3

460729.21

1295773.89

Н3

Н4

18.55

Н4

460736.49

1295790.95

Н4

Н5

9.93

Н5

460740.82

1295799.89

Н5

НН6

6.96

НН6

460743.83

1295806.17

НН6

Н7

5.91

Н7

467046.05

1295811.65

Н7

Н8

2.19

Н8

460746.93

1295813.65

Н8

Н9

3.69

Н9

460748.53

1295816.97

Н9

Н10

0.86

Н10

460747.90

1295817.56

Н10

Н11

6.80

Н11

460750.65

1295823.78

Требования мотивирует тем, что жилой дом был приобретен ею с хозяйственными постройками, земельный участок был отмежован и постановлен на кадастровый учет как ранее учтенный в условной системе координат. С момента покупки дома она пользовалась домом, постройками и земельным участком в том виде, в котором были приобретены ею. Примерно с 2011 года с ней стала конфликтовать собственница соседнего дома №72 ФИО2, поскольку ее перестали устраивать границы ее земельного участка, а также возведенный прежним собственником, который не граничит с земельным участком ФИО2 В течении 2010-2018 года ею проводилась реконструкция, а также уточнение границ и обследование земельного участка. В данный момент фактическая граница между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № проходит по забору из сетки рабицы, установленного ФИО2 В результате произведенных замеров установлено, что координаты фактической границы смежных земельных участков не соответствуют координатам содержащимся в базе ГКН, поскольку имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № от точки 2 до точки н.11 согласно межевого плана от 11.02.2019 г. ФИО2 произведено уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №28 за счет земель государственной неразграниченной собственности без соответствующих разрешений и согласований. В результате проведенных кадастровых работ в состав земельного участка были включены земли площадью 75 кв. м. перед фасадом дома ФИО3 (точки 7, н1, н2, н3. 9) и земли перед въездными воротами во двор дома 74 площадью 3 кв. м. (точки 9, н3, н2). В настоящее время ФИО3 огорожен участок перед фасадом своего дома и перед въездными воротами в д. 74, что препятствует въезду во двор дома. 

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Собственником соседнего жилого дома №74, является ФИО1 Граница ее земельного участка, площадью 2150 кв. м., граничат с землями государственной не разграниченной собственности, сведения о которых внесены в государственный реестр недвижимости. В августе 2018 года ФИО1 частично захватила ее земельный участок и поставила на нем железный столб с железной воротиной, нарушив требования градостроительного кодекса, а также загородила общей проезд, находящийся в муниципальной собственности, поставив поперек деревянный забор и возвела клумбу. В связи с указанными обстоятельствами, просит обязать её частично демонтировать возведенные железные ворота, находящиеся на ее земельном участке с юго-восточной стороны на расстоянии 2 м. 80 см. от стены ее жилого дома.

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области от 30 июня 2020 года производство по делу в отношении ответчика администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области прекращено в связи с отказом от иска. Администрация Лебедянского муниципального района Липецкой области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных требований. Пояснила, что действительно имеется наложение границ спорных земельных участков, которое необходимо устранить, в связи с чем, полагала необходимым исключить сведения о земельных участках из ЕГРН. Просила установить границы в соответствии с экспертным заключением, по варианту №1 предложенному экспертом. Требования ФИО2 о демонтаже ворот не признала, мотивируя тем, что спорные ворота не находятся на земельном участке ответчика, и установлены согласно утвержденной схемы. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5, не возражали против исключения сведений об описании земельных участков из ЕГРН, а также установления границы в соответствии с экспертным заключением, по варианту №1 предложенному экспертом. Встречные требования поддержали, в связи с частичным захватом истом земельного участка ФИО6, просили демонтировать возведенный истцом железные ворота, расположенные с юго-восточной стороны дома №72 находятся на земельном участке ответчицы на расстоянии 1 м. 53 см. в соответствии с экспертным заключением.

Представитель третьего лица администрации Лебедянского муниципального района по доверенности ФИО7 рассмотрение исковых требований сторон оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении глава администрации ФИО8 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Суд, выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.п. 4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.п. 4-6 ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные права правообладателей или третьих лиц, которые полагались на эти записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как указано в ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ), при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как указано в ст. 38 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 1 марта 2015 г., установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ).

Как установлено п. 3 ст. 33 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 1 марта 2015 г., что предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Из смысла указанных выше законоположений следует, что предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы передаваемого земельного участка должны входить как часть, которая занята недвижимостью, так и часть, необходимая для ее использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставлять собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно в ч. 3 ст. 261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 46 кв. м. с хозяйственными постройками (свидетельство о праве собственности 48 АВ №503763 от 03.10.2008 года, запись регистрации №48-48-06/011/2008-390 и выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.03.2019 года) и земельного участка, площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером № (свидетельство о праве собственности 48 АВ №503764 от 03.10.2008 года, запись регистрации №48-48-06/011/2008-392 и выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.03.2019 года) расположенных по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок с кадастровым номером 48:11:0471509:22 относится категории земель населенных пунктов, имеет статус как «актуальный, ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет 24.10.2001 года, что следует из выписки из ЕГРН от 23.04.2018 года. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на 12.09.2001 года на земельном участке по адресу: Липецкая область, Лебедянский район сл. Покрово –Казацкая, ул. Огневка, д. 74, расположен жилой дом лит. А площадью 44,2 кв.м, ли. а пристройка 22,7 кв.м., лит. Г1 сарай 8,1 кв. м., лит. Г5 сарай 36,4 кв. м., лит. Г6 сарай 26,8 кв.м., лит. Г2 уборная 1,3 кв. м., под. Лит. Г5 погреб 4,0 кв.м., лит. Г сарай 1,2 кв.м., лит Г1 сарай 3,9 кв.м., лит. Г3 сарай 2,1 кв. м., лит. Г4 навес 4,1 кв. м., лит 1 ворота 4,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 18.10.2006 года на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом лит. А площадью 44,2 кв.м, ли. А1 жилая пристройка 22,7 кв.м., лит. а пристройка 8,0 кв. м., лит. Г душ 1,2 кв. м., лит. Г1 сарай 3,9 кв. м., лит. Г2 уборная 1,2 кв. м., под. Лит. Г4 гараж 17,1 кв.м., лит. Г5 сарай 36,4 кв.м., лит Г6 сарай 27,6 кв.м., лит. Г7 сарай 8,0 кв. м., лит. Г5 погреб 4,0 кв.м. 

ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 93,1 кв. м. (свидетельство о государственной регистрации права 48 АВ №795103 от 01.11.2010 г., запись регистрации №48-48-06/018/2010-431) и земельного участка площадью 2150 кв. м., с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права 48 АВ №943132 от 16.09.2010 г., запись регистрации №48-48-06/016/2010-332) расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту составленному ОГУП«Липецкоблтехинвента-

ризация» по состоянию на 08.10.2018 года, на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположены жилой дом лит.А площадью 60,5 кв. м.. лит. А1 жилая пристройка 41,4 кв. м., лит. А2 жилая пристройка 30,2 кв. м., лит. а пристройка 22,5 кв. м., лит а1 пристройка 3,6 кв. м., лит. Г сарай 40,8 кв. м., лит. Г2 уборная 1,4 кв. м., лит. Г3 душ 2,6 кв. м., лит. под а погреб, лит. I калитка, лит.II сливная яма, лит. III калитка, лит. 2 ограждение, лит. 3 ограждение, лит. 4 ограждение, лит. 5 ограждение.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление земельных участков, государственная 

собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения входящего в состав этого муниципального района.

Основания перераспределения земельных участков установлены п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ, согласно которой основанием перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории, для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

09 июля 2010 года ФИО2 отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости по представленному межевому плану, сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № «Горизонтальное проложенные» от точки н2 по точку н3 от точки н3 по точку н4 определение неверно, что следует из кадастрового дела объекта недвижимости от 06.07.2010 года, межевого плана от 15.06.2010 года. Акт согласования границ смежником земельного участка с кадастровым номером № не подписан.

ФИО9, действующей в интересах ФИО10 отказано в перераспределении земельного участка, находящегося в собственности у ФИО2 и земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в санитарно-защитной зоне (СЗЗ) железной дороги (письмо главы администрации №1079 от 30.03.2017 года).

Протоколом об административном правонарушении от 10.06.2018 года, заключением кадастрового инженера от 10.07.2018 г. и 15.11.2018 года установлено расхождение сведений о местоположении границ земельного участка содержащихся в ЕГРН и местоположением границы по его фактическому использованию земельного участка с № на 370 кв. м. за счет установки ФИО1 забора перед домом.

18.09.2018 года администрацией Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО2 отказано в утверждении схемы в целях распределения земель (п.п. 21 п. 13 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности», поскольку по правилам землепользования и застройки ельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет установлены виды запрещенного использования земельных участков в границах санитарно защитных зон, которая не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитано –защитной зоны.

Из письма управления строительства и архитектуры Липецкой области от 02.03.2020 года в ответ на обращение ФИО2, следует, что в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Покрово –Казацкий сельсовет установлена санитарно-защитная зона железнодорожных путей 100 м, которая является ориентировочной и должна прекратить свое существование с 1 января 2022 года, в связи с чем собственники зданий и сооружений для которых определены ориентировочные, расчетные санитарно-защитные зоны обязаны до 01 октября 2021 года обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие таких решений.

Согласно положениям статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Отделом архитектуры администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области дано заключение о том, что при выезде на место был осмотрен земельный участок жилого дома №72 по ул. Огневка в сл. Покрово –Казацкая, где установлено, что собственником земельного участка ФИО2 изменены границы, а именно: часть земельного участка в конце исключена из границ, а по фасаду дома включена, то есть выполнено перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности без соглашения о перераспределении и утверждённой схемы. ФИО2 обращалась с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и ей было отказано. Границы земельного участка ФИО2 в настоящее время сформированы так, что забор по фасаду перекрывает въезд во двор дома №.

11.02.2019 года по заявлению истца подготовлен межевой план, в связи с несоответствием фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям ГКН. Кадастровым инженером дано заключение о наличии реестровой ошибки, в результате которой границы ЗУ не были включены строения, которые согласно техническим паспортам 2001-2006 г. и справки БТИ о наличии строений, принадлежат данному земельному участку. Выявлено пересечение со смежным земельным участком с кадастровым номером №, строения принадлежащие земельному участку с кадастровым номером № частично оказались в границах смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ст.22 ФЗ «О регистрации недвижимости»: местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8). Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9).

Частью 10 статьи 22 ФЗ «О регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.Таким образом, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическим границами, установленными на местности с учетом отводных и правоустанавливающих документах, а при отсутствии таких документов по границам, существующим на местности 15 и более лет с закреплением на местности.

По смыслу Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N218-ФЗ) исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области от 10 января 2020 года по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта № 2-06/11/2020 от 28.03.2020 года, фактическую площадь границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> определить не представляется возможным, так как фактические границы исследуемых земельных участков выражены на местности объектами искусственного происхождения (ограждения, стенами строений) частично. Площади по мнению сторон составили № -2294 кв. м., №-2174 кв. м. Фактическое местоположение границы (металлического ограждения) земельного участка с кадастровым номером № соответствует сведения, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка (деревянного ограждения) с кадастровым номером № не соответствует сведения, содержащимся в ЕГРН.

Судебным экспертом выявлено, что ворота, принадлежащие ФИО1 частично находятся на земельном участке, принадлежащем ФИО2 Необходимость в уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 48:11:0471509:28 имелась после проведенного межевания 2010 года, так как часть границы земельного участка по красной линии пересекает жилой дом. Линейный размер пересечения составил 1,26 м.

Проведенное уточнение границ земельного участка не противоречит правоустанавливающим документам, нормам Градостроительного Кодекса, правилам землепользования и застройки Покрово-Казацкого сельсовета и генплану Покрово-Казацкого сельсовета в случае существования ограждения перед фасадом жилого дома более 15 лет и более, а также в случае исправления реестровой ошибки в линейном размере (ширина земельного участка должна соответствовать ширине указанной в приложении к свидетельству на право собственности -10 м).

Судом установлено, что проведение экспертизы поручено ИП ФИО11 Заключение эксперта основано на осмотре земельных участков, в соответствии с действующими нормами и правилами (СНиП, ВСН, СП, ГОСТ и т.д.). Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст. 307 УК РФ). В силу изложенного, суд находит указанное заключение объективным и обоснованным. 

Судом достоверно установлено и подтверждено исследованными судом доказательствами, что при межевании и последующей постановке на кадастровый учет земельных участков имеется необходимость уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, установлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Таким образом, анализируя исследованные материалы дела, выводы эксперта, мнение сторон, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки и необходимости исключения сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

адрес> и № 

<

адрес> 

<

адрес>

Экспертом предложены варианты исправления реестровой ошибки.

Стороны пришли к соглашению о возможности устранения реестровой ошибки в соответствии с вариантом №1 - каталог координат поворотных точек общей смежной границы.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 59-60, 67 ГПК РФ с учетом анализа приведенных норм материального права, с учетом мнения сторон, суд считает необходимым установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

адрес> и № 

<

адрес> по координатам, предложенным экспертом в варианте №1.

Решая вопрос по встречным требованиям об обязании ФИО1 частично демонтировать возведенные железные ворота, находящиеся на ее земельном участке с юго-восточной стороны на расстоянии 2 м. 80 см. от стены ее жилого дома, суд приходит к следующему.

Экспертным заключением № 2-06/11/2020 от 28.03.2020 года установлено, что часть железных ворот (1,53 м.), принадлежащих ФИО1, находится на земельном участке ФИО2 

С учетом экспертного заключения, опровергающего довод представителя истца о нахождении указанных ворот на участке истца в соответствии с утвержденной схемой, суд приходит к выводу об обоснованности встречных исковых требовании ответчика ФИО2 и считает необходимым обязать ФИО1 демонтировать возведенные железные ворота, расположенные с юго-восточной стороны дома №72 на расстоянии 1 м. 53 см.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано. 

Таким образом, с истца ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 300 рублей, с ответчицы ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить местоположение смежной (общей) границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам:

Номер (назв.)точки

Координаты

Дир.углы (А)

Меры линий (S)

На точку

Примечание, описание границ

Х

Y

г

м

(м)

90

462480,33

1293940,63

333

39,8

13,43

23

Проектируемая на местности

23

462492,37

1293934,67

332

19,5

5,77

24

По углу гаража Лит. Г6

24

462497,48

1293931,99

334

27,1

34,27

91

По углу гаража Лит. Г6

91

462528,40

1293917,21

По существующему ограждению

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 демонтировать возведенные железные ворота, расположенные с юго-восточной стороны дома № 72 на расстояние 1м.53 см.. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО2 в пользу ФИО2 в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.В.Огиенко