89RS0002-01-2025-002081-11

дело № 2-1509/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аксарка 07 августа 2025 года

Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в с. Аксарка Приуральского района Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Исхакова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Коневой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Приуральского района, действующего в интересах ФИО1, к администрации Приуральского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Приуральского района Колочев А.М. действуя в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Приуральского района, в котором, с учетом внесенных уточнений просит признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным в ..., на условиях договора социального найма. Обязать ответчика заключить с ФИО1 договор социального найма на это жилое помещение, и включить ФИО2, ФИО3, и ФИО4 в этот договор в качестве членов семьи нанимателя.

В обоснование иска указал, что по результатам проведенной прокуратурой района проверки было установлено, что ранее этот дом был предоставлен ФИО1 на основании постановления администрации Зеленоярского сельсовета от ДД/ММ/ГГ № согласно списку очередности. Постановлением главы администрации МО Аксарковское от ДД/ММ/ГГ № «Об упорядочении нумерации домов в ...» этому дому был присвоен №. Одновременно ФИО1 значится зарегистрированным в жилом помещении в ... Яр ... ДД/ММ/ГГ. Из приведенных обстоятельств следует, что основанием вселения ФИО1 является распорядительный акт администрации Зеленоярского сельского совета. В связи с чем, ФИО1 вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях. Решением Лабытнангского городского суда постоянное судебное присутствие в ... от ДД/ММ/ГГ за муниципальным округом ... ЯНАО признано право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенный в ....

В судебном заседании заместитель прокурора Приуральского района Исламгулова А.Ф. поддержала уточненные исковые требования.

ФИО1 и ФИО2 поддержали требования прокурора. Пояснили, что продолжают пользоваться этим жилым помещением.

Представитель администрации Приуральского района ФИО5 в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 7 Федерального закона от ДД/ММ/ГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как это следует из материалов дела, решением Лабытнангского городского суда постоянное судебное присутствие в ... от ДД/ММ/ГГ за муниципальным округом ... признано право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... Яр, ....

При этом из этих же материалов дела следует, что на основании постановления администрации Зеленоярского сельского совета от ДД/ММ/ГГ № ФИО1 выделена квартира в ..., общей площадью 72 кв.м., согласно списку очередности. 

Постановлением главы администрации муниципального образования Аксарковское от ДД/ММ/ГГ № «Об упорядочении нумерации домов в ...» дому, в котором проживает ФИО1 присвоен номер дома – 17. 

ФИО1 значится зарегистрированным в жилом помещении в ... ДД/ММ/ГГ. 

Таким образом, из приведенных обстоятельств следует, что основанием вселения ФИО1 является распорядительный акт администрации Зеленоярского сельского совета. В связи с чем, ФИО1 вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях. 

Положения ст. 50 ЖК РСФСР предусматривали, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (статья 51 Жилищного кодекса РСФСР).

Основанием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер на жилое помещение, для заселения жилого помещения арендатором - договор аренды, для собственника - документ, удостоверяющий право собственности (статья 21 Закона Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ № «Об Основах федеральной жилищной политики»).

Указанные нормы права действовали в период, когда возникли спорные правоотношения между Зеленоярским сельским советом и ФИО1

При этом не оформление ордера установленного образца юридическим лицом, предоставившим для проживания жилое помещение, и в чьи обязанности это входило, не может рассматриваться, как отсутствие у ФИО1 законного права пользования жилым помещением, при фактическом вселении в него, проживании в нем в течение длительного времени, надлежащем исполнении обязанностей нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На дату выделения жилого помещения, расположенного по адресу: ... ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (ранее ФИО6), ДД/ММ/ГГ г.р., которая продолжает проживать в жилом помещении в качестве члена семьи. Также в указанном доме в качестве членов семьи проживают его сын ФИО3 и дочь ФИО4

Факт проживания истца в спорном жилом помещении подтвержден материалами дела - сведениями о регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования прокурора Приуральского района – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р., и ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Приуральского района заключить с ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... Яр, ....

Обязать администрацию Приуральского района включить в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р., ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в с. Аксарка Приуральского района ЯНАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Решение в окончательной форме принято 08 августа 2025 года.

...

...