УИД 19RS0002-01-2024-003497-19 Дело № 2-1963/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 ноября 2024 года г. Черногорск 

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, признании права собственности отсутствующим и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим зарегистрированного права ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 170,2 кв.м., кадастровый номер 19:02:010706:215, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации 19:02:010706:215-19/032/2023-4 от 16.10.2023 и признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 170,2 кв.м, кадастровый номер 19:02:010706:215.

Исковые требования мотивированы тем, что 21.12.1998 истцом приобретена ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>, что подтверждается договором купли-продажи ? доли жилого дома, который прошел регистрацию в БТИ г. Черногорска. 08.04.2019 между ФИО1 и ФИО3, ФИО2, которым принадлежало по ? доле жилого дома, заключено соглашение о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении в собственность квартир. Данное соглашение в виде решения собственников от 08.04.2019 было сдано на государственную регистрацию и зарегистрировано 18.04.2019 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (далее – Управление Росреестра по Республике Хакасия) за номером 19:02:010308:2427-19/028/2018-2. Решением суда от 20.12.2023 соглашение собственников от 08.04.2019 расторгнуто, из Единого государственного реестра недвижимости исключены записи регистрации 19:02:010308:2427-19/028/2018-2, 19:02:010706:215-19/028/2019-1, 19:02:010706:215-19/028/2019-2. В период рассмотрения гражданского дела ФИО2 в порядке наследования и на основании решения собственников от 08.04.2019 зарегистрировал право собственности. В настоящее время ФИО2 владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, площадью 132,1 кв.м. с кадастровым номером 19:02:010706:216, однако право собственности за ним зарегистрировано на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 170,2 кв.м с кадастровым номером 19:02:010706:215, которая фактически принадлежит истцу. Право собственности ответчика зарегистрировано на основании документа, который признан судом расторгнутым, так как была допущена техническая ошибка при составлении решения собственников от 08.04.2019. На основании решения суда прекращено право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 132,1 кв.м., кадастровый номер 19:02:010706:216. В настоящее время в связи с тем, что ответчик зарегистрировал право собственности на основании расторгнутого решения собственников, фактически на квартиру, принадлежащую истцу, данное нарушение имущественных прав иначе, как в судебном порядке, устранено быть не может. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 9, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определениями судьи от 06.09.2024, 25.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Хакасия, нотариус Черногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО4

Протокольным определением суда от 23.10.2024 к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 131,3 кв.м., кадастровый номер 19:02:010706:216.

В судебное заседание участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

В судебном заседании 23.10.2024 истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 уточнила исковые требования по первоначальному иску в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 166,5 кв.м., кадастровый номер 19:02:010706:215, признав отсутствующим право собственности ФИО2 на указанную квартиру. Встречный иск ФИО2 ФИО1 признала, о чем представила письменное заявление. 

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО2 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании 23.10.2024 встречный иск поддержал, исковые требования ФИО1, признал. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Хакасия ФИО6 направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером 19:02:010706:215, расположенный по адресу: 

<

...>, находится в собственности ФИО2 Правоустанавливающим документом, на основании которого проведена государственная регистрация права, являются свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные 06.10.2023 нотариусом Черногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО4, номер в реестре регистрации нотариальных действий 19/18/-н/19-2023-8-141, номер в реестре нотариальных действий 19/18-н/19-2023-8-140. В случае удовлетворения судом искового заявления решение суда по данному делу послужит основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. Управление оставляет принятие решения по данному делу на усмотрение суда, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

От третьего лица нотариуса Черногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, однако по настоящему делу таких обстоятельств судом не установлено, в связи с чем препятствий к принятию признания первоначального и встречного исков суд не находит.

Полномочия на признание иска в доверенности представителя ФИО2 – ФИО5 оговорены.

Правовые последствия признания иска истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) ФИО1, представителю ФИО2 - ФИО5 известны и понятны, что следует из представленных ими заявлений о признании иска, данные последствия разъяснены указанным лицам в судебном заседании. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, как первоначальный иск ФИО7, так и встречный иск ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 26 июля 2019 года N 198-ФЗ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50 %, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 %.

В связи с отказом сторон от исковых требований имеются основания для возврата им 70 % уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины – 6 090 руб. ФИО7 и 9 625 руб. ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Первоначальный иск ФИО1 (паспорт серия 

<

...>) к ФИО2 (паспорт серия 2515 № 15655) удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 170,2 кв.м., кадастровый номер 19:02:010706:215, запись регистрации 19:02:010706:215-19/032/2023-4 от 16.10.2023.

Исключить из государственного реестра Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия запись о регистрации 19:02:010706:215-19/032/2023-4 от 16.10.2023.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 166,5 кв.м., кадастровый номер 19:02:010706:215.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру площадью 166,5 кв.м. с кадастровым номером 19:02:010706:215, расположенную по адресу: 

<

...>.

Возвратить ФИО1 из местного бюджета государственную пошлину в размере 6 090 руб. 00 коп., уплаченную 28.08.2024 через ПАО «Сбербанк России».

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью 131,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 19:02:010706:216.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру площадью 131,3 кв.м. с кадастровым номером 19:02:010706:216, расположенную по адресу: 

<

...>.

Возвратить ФИО2 из местного бюджета государственную пошлину в размере 9 625 руб. 00 коп., уплаченную 02.10.2024 через ПАО «Сбербанк России».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено 25.11.2024.