Мотивированное 

решение

 составлено Дело № 2-393/2017

14 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л., 

при секретаре Ситдиковой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное предприятие п.Мурмаши» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Жилищно-коммунальное предприятие п.Мурмаши» (далее по тексту – МУП ЖКП п.Мурмаши) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются членами семьи, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Длительное время ответчики оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме не вносят, в связи с чем за период с 01.10.2013 по 31.12.2016 образовалась задолженность в сумме 169256 руб. 78 коп., а также начислены пени в размере 31 762 руб. 12 коп. Просит суд взыскать с соответчиков солидарно данную задолженность и пени в судебном порядке.

До рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные требования, просит суд взыскать с соответчиков солидарно задолженность за период с 01.10.2013 по 31.12.2014 в сумме 18468 руб. 27 коп., а также пени в размере 7693 руб. 31 коп.; взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с 01.05.2015 по 28.02.2017 в сумме 118959 руб. 25 коп., а также пени в размере 28239 руб. 26 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, до судебного заседания представили заявление о согласии с исковыми требованиями, просили снизить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и госпошлины за рассмотрение дела, рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования с учетом уточнения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 ГК ПРФ и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения администрации МО пгт.Мурмаши № от 02.11.11 управление домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется управляющей организацией МУП ЖКП п.Мурмаши, в соответствие с Договором управления многоквартирным домом № от 10.10.2013.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Как следует из справки (форма 9) ООО «ЖКП - Сервис», ФИО2, 

<

дата> года рождения, является нанимателем квартиры 

<

адрес>, на основании поквартирной карточки. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО3, 

<

дата> года рождения с 

<

дата>; ФИО1, 

<

дата> года рождения с 

<

дата> по 

<

дата>.

В нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения, члены его семьи, ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за периоды: с 01.10.2013 по 31.12.2014 задолженность составляет 18468 руб. 27 коп.; с 01.05.2015 по 28.02.2017 задолженность составляет 118959 руб. 25 коп.

Расчет оплаты за жилое помещение определен, исходя из занимаемой ответчиками общей площади жилого помещения, что соответствует ст.156 ЖК РФ. Ответчиками ФИО2 и ФИО3 заявлено согласие с исковыми требованиями.

Поскольку наниматель и члены ее семьи не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке согласно заявленных истцом требований, следующим образом: за период с 01.10.2013 по 31.12.2014 в размере 18468 руб. 27 коп. в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3; за период с 01.05.2015 по 28.02.2017 в размере 118959 руб. 25 коп. солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3

При этом, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает возможным снизить размер пени за просрочку внесения платежей за указанные периоды до 1 000 руб. 

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 НК РФ. Вместе с тем, учитывая имущественное положение ответчиков, на основании п.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, до 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное предприятие п.Мурмаши» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное предприятие п.Мурмаши» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 31.12.2014 в сумме 18468 рублей 27 копеек, а также пени в размере 1000 рублей, а всего 19468 (девятнадцать тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 27 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное предприятие п.Мурмаши» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 28.02.2017 образовалась задолженность в сумме 118959 рублей 25 копеек, а также пени в размере 1000 рублей, а всего 119959 (сто девятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 25 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход бюджета в сумме 100 (сто) рублей с каждого.

Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Председательствующий – Е.Л. Пелепец