Дело № 2-3463/2020

35RS0010-01-2020-003128-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

10 июля 2020 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф., 

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства Администрации города Вологда к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

муниципальное образование «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Вологда». В жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 Специалистами Департамента установлено, что в жилое помещение имеется свободный доступ посторонних лиц через окно. Ответчики длительное время не проживают в помещении. За нанимателями по состоянию на 01 августа 2019 года числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 834 852 рубля 21 копейка. 

Ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, Департамент просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание Департамент своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Третье лицо открытое акционерное общество «Фрязиново» (далее – ОАО «Фрязиново», Управляющая компания, УК) в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

При этом суд учитывает, что в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно лицевому счету № в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетние ФИО1. и ФИО2

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается сведениями отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 30 апреля 2020 года. 

Квартира учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. 

Согласно акту, составленному специалистами Департамента 14 сентября 2019 года, в жилом помещении, со слов соседей, никто не проживает, имеется свободный доступ посторонних лиц через окно.

По сведениям Департамента по состоянию на 01 августа 2019 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 834 852 рубля 21 копейки. 

Из обращения ОАО «Фрязиново» к заместителю Мэра города Вологды – начальнику Департамента ФИО7 от 17 ноября 2017 года следует, что ответчики категорически уклоняются от оплаты жилья и коммунальных услуг. По состоянию на 01 ноября 2017 года задолженность составляла 524 042 рубля 76 копеек. В связи имеющейся задолженностью в квартире приостановлено электроснабжение. Управляющая компания неоднократно обращалась в суд с заявлениями о взыскании с должников задолженности. 

По сведениям ОАО «Фрязиново» по состоянию на 10 июля 2020 должниками мер к погашению долга по оплате жилья и коммунальных услуг не предпринималось, производятся незначительные удержания судебными приставами – исполнителями в рамках исполнения решений суда. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики выбыли из спорного жилого помещения на другое место жительства, не используют квартиру по адресу: 

<

адрес> по назначению, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в квартиру имеется свободный доступ посторонних лиц, в связи с чем на основании статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования муниципального образования «Город Вологда» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства Администрации города Вологда к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Е.В. Вахрушева 

Заочное решение в окончательной форме принято 15 июля 2020 года.