Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Редорович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

06 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Администрации г.Омска об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом уточнения своих требований обратилась в Октябрьский районный суд г.Омска с названным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, единственным наследником которой является ФИО1 Наследственная масса состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,1 кв.м. ФИО2, являясь членом ЖСК по ордеру № 698 от 07.05.1969, была вселена со своими родителями ФИО3 и ФИО4 в указанную квартиру. Паевой взнос за квартиру был выплачен ФИО2 в размере 4616 рублей, однако, право собственности на квартиру оформлено не было. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство квартиры ей было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности. Просит установить факт принадлежности ФИО2, умершей 14.08.2015, правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, - ордера № 698 от 07.05.1969 и справки от 11.12.1991 о внесении паевых взносов полностью, выданных на имя ФИО2, а также признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика департамента жилищной политики Администрации г.Омска, третьи лица нотариус ФИО5, представитель ЖСК «Современник» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что 07.05.1969 на основании решения от 27.12.1968 № ФИО2 выдан ордер № 698 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи из трех человек: ФИО2, ФИО4, ФИО3 Указанная квартира являлась кооперативной и принадлежала ЖСК «Современник» (л.д. 9).

Согласно имеющейся в материалах дела справке ЖСК «Современник», ФИО2 является членом ЖСК «Современник» г.Омска с 13.05.1969 и занимает двухкомнатную отдельную квартиру в 

<

адрес>. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома, полезной лощадью 48,18 кв.м. Паенакопления за указанную квартиру выплачены в полной сумме 13.05.1989 в размере 4616 рублей (л.д.10).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 14.08.2015 года (свидетельство о смерти № от 15.08.2015) (л.д. 7).

Согласно справке ЗАО «УК «Партнер-Гарант» от 16.03.2016, ФИО2 на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней была зарегистрирована ФИО1 (л.д. 18).

По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, 28.05.2013 ЖСК «Современник» прекращена деятельность юридического лица, в связи с исключением из ЕГРЮЛ (л.д. 17).

Поскольку организация, выдавшая ордер на спорную квартиру, в настоящее время не существует, соответственно, истец не имеет возможности подтвердить принадлежность указанному лицу вышепоименованного правоустанавливающего документа иначе, чем в судебном порядке. 

В соответствии с п. 5 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документах, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанным в паспорте, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Учитывая отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о наличии факта принадлежности ФИО2, умершей 14.08.2015, правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, - ордера № 698 от 07.05.1969 и справки от 11.12.1991 о внесении паевых взносов полностью, выданных на имя ФИО2.

Наследником по закону первой очереди к имуществу после смерти ФИО2, не оставившей при жизни завещания, является ФИО1 

Как следует из свидетельства о рождении № от 07.12.1974, истец ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО2 (л.д. 8). 

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

ФИО1 является ребенком ФИО2, следовательно, является единственным наследником первой очереди к принадлежавшему имуществу умершей.

По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области спорный объект недвижимости под арестом, запретом и другим обременением не состоит, правопритязания и данные о заявленных в судебном порядке права требования отсутствуют, право собственности на указанную квартиру не оформлено (л.д. 41-42).

В судебном заседании установлено, что в целях удовлетворения потребности в жилье умершая ФИО2 вступила в члены ЖСК «Современник», приобрела спорную квартиру, паевые взносы выплачены полностью 13.05.1989, тем самым приобрела право собственности на спорную квартиру.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании разъяснений, содержащихся в пункте 34 того же Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела, искового заявления следует, что ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, однако до смерти проживала в данном жилом помещении и несла все расходы по его содержанию.

В силу п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно указанных норм право на получение жилой площади возникает у гражданина с момента вступления в жилищно-строительный кооператив. Выплата последней части паевого взноса субъектом права собственности на жилое помещение является жилищно-строительный кооператив, а после выплаты паевого взноса – член ЖСК.

Факт выплаты паевого взноса подтверждается справкой, выданной председателем ЖСК «Современник» от 11.12.1991 (л.д. 10).

Поскольку в судебном заседании факт наличия иных наследников к имуществу после смерти ФИО2 и вступления их в права наследования в установленном законом порядке или фактически не установлен, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на оставшееся после смерти ФИО2 имущество в виде спорной квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес>, - ордера № 698 от 07.05.1969 и справки от 11.12.1991 о внесении паевых взносов полностью, выданных на имя ФИО2.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2018 года.

Решение вступило в законную силу 11.12.2018 года.