Дело № 2-2354/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Пушкинского муниципального района установлении границ земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 1273 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Федоровское, 

<

адрес>-а. В обоснование иска указали, что являются сособственниками жилого дома по указанному адресу. Земельным участком, на котором расположен жилой дом, пользуются с момента предоставления жилого дома. Земельный участок огорожен забором, споров по границам нет. В соответствии с произведенными измерениями ООО «Комфорт» площадь земельного участка составила 1273 кв.м. В предварительном согласовании предоставления земельного участка отказано, поскольку земельный участок частично расположен в зоне планируемого развития земель, предназначенных для нужд организации транспорта согласно СТП ТО «МО». Земельный участок с жилым домом находятся в зоне жилой застройки д. Федоровское, со всех сторон земельные участки, в собственности граждан, на которых расположены жилые дома.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 иск уточнила, не ставила требование о признании права собственности на земельный участок, в части установления границ иск поддержала. 

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 32).

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются сособственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. Федоровское, 

<

адрес>-а по ? доли в праве за каждым на основании решения Пушкинского городского суда от 

<

дата> (л.д. 11-16, 26-28).

Протоколом № от 

<

дата> заседания земельной комиссии пои администрации района ФИО1 согласовано предоставление в аренду земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м за 

<

адрес> площадью 1310 кв.м за 

<

адрес>-а при условии постановки на кадастровый учет (л.д. 24).

Постановлением главы администрации Царевского с.о. № от 

<

дата> земельный участок предоставлялся ФИО1 сроком на 10 лет в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 25, 30).

В предварительном согласовании предоставления земельного участка истцам отказано, поскольку земельный участок частично расположен в зоне планируемого развития земель, предназначенных для нужд организации транспорта согласно СТП ТО «МО» (л.д. 10).

Согласно замерам кадастрового инженера ООО «Комфорт» площадь земельного участка составляет 1273 кв.м (л.д. 9), согласования границ земельного участка, по двум границам земельного участка согласование не требуется, смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, по одной границе земельный участок в неразграниченной государственной собственности (л.д. 18).

Учитывая изложенное, суд полагает возможным установить границы земельного участка 

<

адрес>-а площадью 1273 кв.м согласно каталогу координат ООО «Комфорт».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Пушкинского муниципального района установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1273 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Федоровское, 

<

адрес>-а:

№ точки

Координата Х (м)

Координата У (м)

Н1

511473,27

2223641,00

Н2

511472,57

2223657,86

Н3

511466,72

2223659,62

Н4

511453,41

2223667,58

Н5

511452,19

2223669,18

Н6

511420,16

2223676,81

7

511419,65

2223668,24

8

511418,67

2223649,35

9

511419,35

2223649,14

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 30.07.2019

Судья