РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 июля 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3474/17 по иску ФИО3 к ФИО4 об обязании демонтировать выгребную яму,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице, которым просит обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем демонтажа выгребной ямы в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу, запретив ответчику оборудовать выгребную яму на расстоянии, позволяющей обслуживать канализацию, менее 10 м. от основной части дома истца и колодца.

В обосновании иска указала, что она является собственником части жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 

<

...> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником другой части дома и земельного участка площадью 

<

...> кв.м. Решением Раменского городского суда от 

<

дата> между истцом и ответчиком был произведен раздел жилого дома и земельного участка. После вынесения решения суда между сторонами была достигнута договоренность о переносе существовавших строений и сооружений на свои земельные участки. Вместе с тем, еще до обращения в суд ответчик соорудил на земельном участке истца выгребную яму в непосредственной близости от её части дома и колодца, тем самым, нарушив санитарные нормы и правила. На неоднократные просьбы истца о переносе выгребной ямы ответчик отвечает отказом. В связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. 

В судебном заседании представитель истицы – ФИО5, поддержала требования своего доверителя, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что выгребная яма каких-либо прав истца не нарушает. 

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Решения Раменского городского суда по делу 

<

номер> от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата> (л.д.8).

На основании Решения Раменского городского суда по делу 

<

номер> от 

<

дата> за ФИО3 было признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящей из лит. 

<

...> комната 

<

номер> площадью 

<

...> кв.м., комната 

<

номер> площадью 

<

...> кв.м., лит. 

<

...> помещение 

<

номер> площадью 

<

...> кв.м., помещение 

<

номер> площадью 

<

...> кв.м., право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекращено.

Также произведен в натуре раздел земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес> по варианту 

<

номер> заключения экспертов ФИО1 и ФИО2, выделен в собственность ФИО4 земельный участок площадью 

<

...> кв.м., ФИО3 земельный участок площадью 

<

...> кв.м., право долевой собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекращено.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не отрицала того, что на земельном участке, выделенном в собственность и принадлежащем ФИО3 действительно располагается выгребная яма, которой пользуется ответчик, однако считает данная яма не нарушает прав истца и не препятствует истцу в пользовании своим земельным участком.

Кроме того, расположение элемента местной канализации в виде выгребной ямы, расположенной на земельном участке истца, также подтверждается заключением экспертов ФИО1 и ФИО2, проведенной в рамках приобщенного гражданского дела 

<

номер> (л.д.100-121 гражданского дела 

<

номер>).

Согласно свода правил "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 N 820 (СНиП 2.07.01-89*) п.7.1 «расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил. Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и усматривает законные основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 98,194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем демонтажа выгребной ямы в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу, запретив ФИО4 оборудовать выгребную яму на расстоянии, позволяющей обслуживать канализацию, менее 10 м. от основной части дома ФИО3 и колодца.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Д.А. Аладин

В окончательном виде решение изготовлено 01.08.2017 года