Дело №2-1416/19 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «10» июля 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Левиной И.

с участием: 

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 24.08.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г.-к. Анапа об установлении юридического факта, включении в наследственную массу и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО г-к Анапа об установлении юридического факта, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от 24.08.2018г., заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что 00.00.0000 умерла мать истицы – ЖМС. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: Анапский район, (...), 1935 года постройки, общей площадью 43,7 кв.м., находящийся на земельном участке, площадью 1800 кв.м. предоставленным умершей, согласно архивной выписки. Согласно справки-выписки из похозяйственной книги № 1124 от 03.10.2018 г., указанный выше жилой дом, принадлежит Ж М.С..Согласно справке о принадлежности имущества, выданной БТИ от 09.10.2018 г. жилой дом, расположенный по адресу: Анапский район, (...), принадлежит ЖМС на основании справки-выписки из похозяйственной книги № 1124 от 03.10.2018 г.. ФИО1 является наследницей по завещанию, составленному 04 октября 1990 года, удостоверенного заведующей общим отделом Виноградного сельского совета Анапского района Краснодарского края, зарегистрировано в реестре за №425. Других наследников по закону нет. Для оформления своих наследственных прав истец обратилась к нотариусу Г Е.И. Однако был получен отказ в связи с тем, что невозможно идентифицировать объект наследования, так как отсутствует регистрация права собственности. Учитывая изложенное просит суд установить факт владения, включить в наследственную массу и признать права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования по закону.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайствами об отложении судебного заседания не обращался.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного заседания, исходя из положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами в соответствии ст.ст.55-67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высщего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как усматривается из материалов дела, ЖМС умерла 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.01.1996г. I-АГ 000.

Согласно свидетельству о рождении от 02.10.2001 года серии I-АГ 000, справок о заключении брака №86 и №219, ФИО1 является дочерью умершей ЖМС

Согласно завещанию от 04.10.1990 года Ж М.С. завещала из принадлежащего ей имущества, заключающегося в домовладении ФИО1.

Справкой администрации Виноградного сельского округа от 03.10.2018г. №1124, подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: (...) принадлежит ЖМС

В соответствии со справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от 31.10.2018г. №КСТ/2017-8269 собственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) является ЖМС, документом подтверждающим право собственности указана выписка из похозяйственной книги №1124 от 03.10.2018 г..

Согласно домовой книге от 28.01.1988 г. умершая была зарегистрирована в спорном домовладении с 02.02.1988 года. 

Сообщением об отказе в совершении нотариального действия от 22.05.2019 года нотариуса ГЕИ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом в виду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд находит требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершей, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 Администрации МО г-к Анапа об установлении юридического факта, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ЖМС, умершей 00.00.0000, жилым домом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 1935 года постройки, общей площадью 43,7 кв.м..

Включить жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 1935 года постройки, общей площадью 43,7 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ЖМС, умершей 00.00.0000.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ЖМС, умершей 00.00.0000, на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, п(...) 1935 года постройки, общей площадью 43,7 кв.м..

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), 1935 года постройки, общей площадью 43,7 кв.м., с кадастровым номером 000, в управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края. 

Судья 

Анапского районного суда

Краснодарского края С.А. Киндт