61RS0№-94

Дело № 2-329/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Администрации г. Новочеркасска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что по результатам мероприятий по выявлению бесхозяйных объектов, установлено следующее бесхозяйное имущество: объект незавершенного строительства, Сиреневый бульвар, 58, 295,1 м. кв.; объект незавершенного строительства, пер. Цветочный, 10/48, 94,5 м. кв.; объект незавершенного строительства, 

<

адрес>, 98,3 м. кв.; объект незавершенного строительства, 

<

адрес>, 289, 5 м. кв.; объект незавершенного строительства, 

<

адрес>, 94,6 м. кв.

г на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> № принято решение о застройке микрорайона №-а Восточного жилого района. 

постановлением главы Администрации 

<

адрес> № разрешено проектирование жилых домов для военнослужащих, уволенных в запас.

постановлением главы Администрации 

<

адрес> № произведен отвод земельных участков для строительства жилых домов.

<

дата> на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> № незавершенные строительством квартиры переданы военнослужащим, уволенных в запас.

В настоящее время права на объекты незавершенного строительства не зарегистрированы. Все вышеперечисленные объекты недвижимого имущества поставлены в установленном порядке на кадастровый учет 

<

дата>.

В средствах массовой информации размещена публикация о розыске владельца указанного имущества, направлены соответствующие запросы о нахождении указанного имущества в реестре государственной собственности Ростовской области. Однако, все принятые меры по розыску владельцев имущества положительного результата не принесли, в связи с чем имущество является бесхозяйным.

Просил суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «

<

адрес>» на следующие объекты бесхозяйного недвижимого имущества, расположенные в г. Новочеркасске: объект незавершенного строительства, степенью готовности 36%, с кадастровым номером №, расположенный по адресам: Сиреневый бульвар, 58, площадью 295,1 кв.м.; объект незавершенного строительства, степенью готовности 28%, с кадастровым номером №, пер. Цветной, 10/48, площадью 94,5 кв.м.; объект незавершенного строительства, степенью готовности 32%, с кадастровым номером №, ул. 

<

адрес>ю 98,3 кв.м.; объект незавершенного строительства, степенью готовности 32%, с кадастровым номером №, 

<

адрес>, площадью 289,5 кв.м.; объект незавершенного строительства степенью готовности 28%, с кадастровым номером №, 

<

адрес>. площадью 94,6 кв.м.

В судебном заседании представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска ФИО1 просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Суд установил, что по результатам мероприятий по выявлению бесхозяйных объектов, установлено следующее бесхозяйное имущество: объект незавершенного строительства, Сиреневый бульвар, 58, 295,1 м. кв.; объект незавершенного строительства, пер. Цветочный, 10/48, 94,5 м. кв.; объект незавершенного строительства, 

<

адрес>, 98,3 м. кв.; объект незавершенного строительства, 

<

адрес>, 289, 5 м. кв.; объект незавершенного строительства, 

<

адрес>, 94,6 м. кв.

г на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> № принято решение о застройке микрорайона №-а Восточного жилого района. 

постановлением главы Администрации 

<

адрес> № разрешено проектирование жилых домов для военнослужащих, уволенных в запас.

постановлением главы Администрации 

<

адрес> № произведен отвод земельных участков для строительства жилых домов.

<

дата> на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> № незавершенные строительством квартиры переданы военнослужащим, уволенных в запас.

В настоящее время права на объекты незавершенного строительства не зарегистрированы. Все вышеперечисленные объекты недвижимого имущества поставлены в установленном порядке на кадастровый учет 

<

дата>.

В средствах массовой информации размещена публикация о розыске владельца указанного имущества, направлены соответствующие запросы о нахождении указанного имущества в реестре государственной собственности Ростовской области. Однако, все принятые меры по розыску владельцев имущества положительного результата не принесли, в связи с чем имущество является бесхозяйным.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

В соответствии с Положением об отраслевом (функциональном) органе Администрации «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска», утверждённым решением Городской Думы от 27.10.2006г. №173, одной из функций Комитета является осуществление мероприятий по приему в муниципальную собственность бесхозного имущества.

Согласно требованиям статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новочеркасск» на бесхозяйное недвижимое имущество, указанное в исковом заявлении.

При установленных обстоятельствах, суд полагает заявленные КУМИ г. Новочеркасска требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Администрации г. Новочеркасска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новочеркасск» на следующие объекты бесхозяйного недвижимого имущества: 

- объект незавершенного строительства, степенью готовности 36%, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Новочеркасск, Сиреневый бульвар, 58, площадью 295,1 кв.м.; 

- объект незавершенного строительства, степенью готовности 28%, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 94,5 кв.м.; 

- объект незавершенного строительства, степенью готовности 32%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 98,3 кв.м.; 

- объект незавершенного строительства, степенью готовности 32%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 289,5 кв.м.; 

- объект незавершенного строительства степенью готовности 28%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. площадью 94,6 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 29 февраля 2024 года.