Граж. дело № 2-918/2021

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2021-001186-65

РЕШЕНИЕ

 

ЗАОЧНОЕ 

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре Муравьевой О.В., 

с участием помощника прокурора Иволгинского района РБ Назаровой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,Ж. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. Он в 2018 году зарегистрировал в своем доме по просьбе его знакомой ФИО5 ФИО2, так как последнему нужно было трудоустроиться. Регистрация ответчика носит формальный характер. В жилое помещение он не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья он не несет, вещей его в доме нет. ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчика в доме существенным образом нарушает ее права, как собственника, т.к. он не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что он зарегистрировал ответчика в 2018 г. по просьбе знакомой ФИО5, но его регистрация носит формальный характер. Его место жительства неизвестно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежаще. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, допросив свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, давших показания, аналогичные пояснениям истца, заслушав заключение прокурора, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора мены квартир от 15.03.2004 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» № от 07.06.2021г., следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал; его регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего в квартире не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО2,Ж. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: П/П А.Ц. Айсуева

Копия верна:

Судья: А.Ц. Айсуева

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-918/2021 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия