№2-298/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

27 апреля 2017 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П.,

При секретаре Полыниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

На основании постановления Администрации Бессоновского района Пензенской области от 19.09.2012 г. № и договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, кадастровый №, общей площадью 2834 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным Бессоновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ отдел градостроительства Администрации Бессоновского района выдал ФИО1 разрешение на строительство № RU 58505302-47 общественно-делового центра - двухэтажного здания площадью 1100,25 кв.м. на земельном участке по адресу: 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ действие вышеуказанного разрешения продлено до ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время нежилое здание - Общественно-деловой центр построено, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Бессоновского производственного участка Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был подготовлен технический план вышеуказанного здания площадью 1071,4 кв.м.

С целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на построенное здание она обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако, письмом Администрации Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как было выявлено несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство.

Согласно акта экспертного исследования составленного ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный общественно деловой центр соответствует требованиям действующих строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных, градостроительных и иных норм и правил.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Общественно-деловой центр построен в границах имеющегося земельного участка.

Просила признать за ней право собственности на нежилое здание- Общественно-деловой центр, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1071,4 кв.м.

Судебное заседание по данному делу было назначено на 14 апреля 2017 года на 14 часов 30 минут. Стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. 

14 апреля 2017 года истец ФИО1, представитель истца по доверенности - ФИО2, представитель ответчика -администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явились о причинах неявки суд не уведомили.

Повторно рассмотрение дела было назначено на 27 апреля 2017 года на 12 часов 00 минут. Стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

27 апреля 2017 года истец ФИО1, представитель истца по доверенности - ФИО2, представитель ответчика - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание вновь не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову. 

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности - ФИО2, представитель ответчика - администрации Бессоновского района Пензенской области дважды не явились в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. Сведениями об уважительности причины неявки сторон в судебное заседание суд не располагает. 

Таким образом, стороны дважды не явились в судебное заседание, что является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222,224,225 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по их ходатайству может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин их неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд.

Судья Л.П. Ефимова