УИД: 50RS0039-01-2020-000795-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при помощнике судьи Крутовских Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1521/20 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 ВлА.овичу, ФИО4 А.чу, АО «Раменской УК» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату,-

Установил:

Истец обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам ФИО3 ВлА.овичу, ФИО4 А.чу, АО «Раменской УК» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (доля в праве 30/100). Решением Раменского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу, удовлетворены требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», третьему лицу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; установлен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, квартиры 

<

номер>, расположенной по адресу 

<

адрес>, определена доля ФИО1 в размере 30/100 (или 60/200 долей), ФИО2 43/100 (или 86/200), ФИО5 в размере 27/200 долей и ФИО6 27/200 долей, с выдачей отдельных платежных документов. В настоящее время ФИО5 и ФИО6 являются умершими, в данной квартире зарегистрированы ФИО3 ВлА.ович и ФИО4 ч, которые являются наследниками (сыновьями) умерших. Отказа от наследования долей в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащих ФИО5 и ФИО6 от ФИО3 и ФИО4 не поступало.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчики ФИО3 и ФИО4 фактически приняли наследство, проживают в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем образовалась задолженность, при обращении в АО «Раменская УК» ей было отказано выдать отдельные платежные документы, так как собственники ФИО5 и ФИО6 являются умершими.

Ответчик АО «Раменская УК» участие представителя в судебном заседании не обеспечили, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования полагали подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Третье лицо ФИО2 извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела. 

Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (доля в праве 30/100). 

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> сособственниками являются ФИО5 и ФИО6 – совместная собственность, 27/100 (л.д.38-39).

Решением Раменского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу, удовлетворены требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», третьему лицу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; установлен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, квартиры 

<

номер>, расположенной по адресу 

<

адрес>, определена доля ФИО1 в размере 30/100 (или 60/200 долей), ФИО2 43/100 (или 86/200), ФИО5 в размере 27/200 долей и ФИО6 27/200 долей, с выдачей отдельных платежных документов (л.д.9-10). 

В судебном заседании исследованы материалы гражданского дела 

<

номер> по исковому заявлению АО «Раменская управляющая компания» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, согласно справки 

<

номер> от 

<

дата> ФИО5 умерла 

<

дата> (л.д.69, №2-807/20); согласно справки 

<

номер> от 

<

дата> ФИО6 умерла 

<

дата>.

Как следует из выписки из домовой книги (л.д.34-35) в квартире зарегистрированы ФИО3 ВлА.ович и ФИО4 ч, которые являются наследниками (сыновьями) умерших, что подтверждается копией записи акта о рождении, согласно которой ФИО5 является матерью ФИО3 ВлА.овича и справкой 

<

номер> от 

<

дата>, что ФИО6 является матерью ФИО4 ча.

Отказа от наследования долей в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащих ФИО5 и ФИО6 от ФИО3 и ФИО4 не поступало.

Из ответа нотариуса Раменского нотариального округа Московской области от 

<

дата> следует, что наследственные дела к имуществу умершей ФИО5 и умершей ФИО6 нотариусами Раменского городского округа не заводились (л.д.116, №807/20).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО10, которая пояснила, что является соседкой по комнате истца ФИО1 и ответчиков ФИО3 и ФИО4, ответчики являются сыновьями умерших ФИО6 и ФИО5, вселились в спорное жилое помещение после смерти матерей, проживают в данной квартире, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.

У суда отсутствуют основания не доверять, допрошенному свидетелю, предупрежденному под расписку об уголовной ответственности в соответствии со ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, суд приходит в выводу, что факт принятия наследства в пользовании жилым помещением – квартирой 

<

номер>, расположенной по адресу 

<

адрес>, ответчиками ФИО4 и ФИО3 установлен, следовательно они как наследники обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Разрешая требования истца в части определения долей в оплате квартплаты, суд исходит из того, что доли ответчиков в общей собственности являются равными от 27/100, в связи с чем определяет, что каждый из них обязан нести расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, что составляет 27/200 долей для ФИО3, 27/200 для ФИО4.

Учитывая, что в отношении остальных участников долевой собственности (ФИО1 и ФИО2) порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в виде долей установлен решением Раменского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу, а ответчики ФИО3 и ФИО4 являются наследниками ФИО5 и ФИО6, фактически принявшими наследство суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем на АО «Раменская УК» следует возложить обязанность заключить отдельные соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы из расчета доли ФИО1 30/100 долей (или 60/200), ФИО2 43/100 долей (или 86/200), ФИО3 ВлА.овича 27/200 долей, ФИО4 ча 27/200 долей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 ВлА.овичу, ФИО4 А.чу, АО «Раменской УК» – удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг – квартиры

<

номер>, расположенной по адресу 

<

адрес>, в отношении ФИО3 ВлА.овича 27/200 долей, ФИО4 ча 27/200 долей.

Обязать АО «Раменская УК» заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, – квартиры

<

номер> расположенной по адресу 

<

адрес>, из расчёта долей ФИО1 - в размере 30/100 долей (или 60/200); ФИО2 - в размере 43/100 долей (или 86/200); ФИО3 ВлА.овича - в размере 27/200 долей; ФИО4 ча – в размере 27/200 долей, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Захарова

Мотивированное решение составлено 28.05.2020 года