Дело № 2-1934/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

6 ноября 2018 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Гребеньковой А.Е., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1934/18 по иску ФИО1 к администрации г.Орла, МКУ «УКХ г.Орла», третьи лица – ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала следующее.

ДД.ММ.ГГ ей и членам её семьи по обменному ордеру №*** была предоставлена муниципальная двухкомнатная 

<

...> по 

<

...>. 

ДД.ММ.ГГ истец обратилась в отдел приватизации жилья МКУ «УКХ г.Орла» с заявлением о приватизации данной квартиры. Зарегистрированные в квартире её супруг ФИО3 и мать ФИО2 от участия в приватизации письменно отказались.

В тот же день истцу было сообщено о приостановлении подготовки документов о приватизации данного жилого помещения в связи с тем, что ею не были представлены данные о её регистрации в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Истец указала, что факт её проживания в указанный период в данной квартире подтверждается справкой из детского сада и детской поликлиники по месту жительства, которые посещала её дочь ФИО4, кроме того, данный факт могут подтвердить свидетели, а также третьи лица по делу.

Истец ФИО1 явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования. Настаивала на рассмотрении заявленных ею требований в порядке искового производства, не в особом порядке, с целью оформления права собственности на квартиру в порядке приватизации в более короткие сроки.

Представитель администрации г.Орла в судебное заседание не явилась, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика МКУ «УКХ г.Орла» в судебное заседание не явилась, была опрошена в предыдущем судебном заседании, полагала, что истцу следует ставить вопрос об установлении судом в особом порядке факта проживания её в данной квартире в спорный период, но не о признании за ней права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, поскольку на настоящий момент её право на приватизацию квартиры не нарушено, ей в приватизации не отказано, при установлении судом факта проживания в данной квартире в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, имеющего юридическое значение, МКУ «УКХ г.Орла» продолжит оформлять документы для приватизации данной квартиры. По иным основаниям право истца на приватизацию спорной квартиры не оспаривала.

Третьи лица ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, были опрошены в предыдущем судебном заседании, подтвердили, что истец постоянно проживала в спорной квартире в период ДД.ММ.ГГ подтвердили, что отказались от участия в приватизации данной квартиры, также согласились на признание за истцом права собственности на указанное жилое помещение. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.Таким образом, приватизация жилых помещений является одним из допускаемых законом оснований возникновения права собственности у граждан на занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

В связи с этим, в целях защиты прав истца, суд считает правильным рассмотреть требования истца в заявленном виде – в порядке искового производства.

Судом установлено следующее.

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец ФИО1 была зарегистрирована в 

<

...> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГ истцу ФИО1 был выдан обменный ордер №*** на занятие 

<

...> по 

<

...> (л.д.6). Она была зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГ (копия паспорта, л.д.5).

Данная квартира является муниципальной собственностью.

Согласно выписке Росреестра данная квартира поставлена на кадастровый учёт, кадастровый №***, общая площадь квартиры 

<

данные изъяты>

На настоящее время в данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГ), её мать ФИО2 (с ДД.ММ.ГГ) и супруг ФИО3 (с ДД.ММ.ГГ).

Согласно справке 

<

данные изъяты> №*** от ДД.ММ.ГГ дочь ФИО1 – ФИО20, ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ обслуживалась в данном лечебной учреждении по месту проживания – 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> (л.д.7).

Согласно справке 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

...> ФИО20 посещала данный детский сад по месту проживания с ДД.ММ.ГГ (л.д.8).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГ были допрошены свидетели ФИО22 и ФИО23 которые пояснили, что являются соседями ФИО1, проживают в 

<

...> по 

<

...> 

<

...>, знакомы с истцом с детства, регулярно видятся, навещают её, подтвердили, что ФИО1 в течение многих лет, в том числе в период ДД.ММ.ГГ, постоянно проживает в 

<

...> 

<

...> 

<

...>.

Представителями ответчиков не представлено данных о том, что истец ранее использовала право на приватизацию жилого помещения, по данному основанию её право на приватизацию спорной квартиры ими не оспаривается.

Таким образом, что истец занимает спорное жилое помещение на законном основании, фактически на условиях социального найма, право на приватизацию не использовала, в связи с чем имеет право приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда".

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь приведёнными выше положениями нормативных актов, суд приходит к выводу, что препятствий для приватизации данной квартиры истцом не имеется.

В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла, МКУ «УКХ г.Орла» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

...>, 

<

...>. 

<

...>, право собственности на 

<

...> по 

<

...> 

<

...>, кадастровый №***, общей площадью 

<

данные изъяты>., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Т.А. Михеева