Дело № 2-490/2025 (2-4982/2024;)

УИД 50RS0044-01-2024-007643-03

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Коробка А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/2025 (2-4982/2024;) по иску ФИО1 к Администрации Г.о. Серпухов об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику Администрации Г.о. Серпухов и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности У., умершей 

<

дата>, земельным участком, площадью 200 кв.м., расположенным по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино; включить земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино в состав наследственной массы после смерти У., умершей 28.12.2023 года; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти У., умершей 28.12.2023 года, на земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино; указав, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Свои требования мотивирует тем, что 28.12.2023 умерла сестра истца У., которой на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого дома, а так же земельный участок площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, 

<

...>. Истец, являясь единственным наследником по закону второй очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Серпуховского нотариального округа А. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти сестры. Нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю указанного жилого дома, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок истцу было отказано, поскольку в архивной выписке в части указания имени наследодателя содержится ошибка, вместо имени «Ольга» написано имя «Альга». В настоящее время истец не имеет иной возможности оформить право собственности на спорный земельный участок, кроме судебного. 

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Кайгородов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, адвокатом представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д.103). Ранее в судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Г.о. Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений на исковое заявление не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.92). 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, возражений на исковое заявление не представила, об отложении судебного заседания не просила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что предметом спора является земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, 

<

...>.

Из копии архивной выписки из постановления Главы Администрации Липицкого сельского Совета Серпуховского района Московской области от 11.12.1992 «О закреплении земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение и выдаче свидетельств» видно, что за У. закреплён земельный участок 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино (л.д.17, 30).

Постановлением Главы Серпуховского муниципального района Московской области от 23.10.2009 №2652 указано, что необходимо считать земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино, предоставленным У. (л.д.31).

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого дома с кадастровым 

<

номер>, по 

<

адрес> являются ФИО1 в 1/6 доле, ФИО3 в 1/3 доле, ФИО4 в 1/3 доле (л.д.11-16, 64-67).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым 

<

номер>, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино, является ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю (л.д.18-20).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым 

<

номер>, расположенного по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино, является ФИО3 (л.д.68-69), собственником земельного участка с кадастровым 

<

номер>, расположенного по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино, является ФИО3 (л.д.70-71), собственником земельного участка с кадастровым 

<

номер> расположенного по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. ФИО5 (л.д.73-74).

Согласно копии свидетельства о смерти, У. умерла 28.12.2023 (л.д.9, 80-83).

Согласно копии материалов наследственного дела 

<

номер>, открытого к имуществу У., умершей 28.12.2023 года, ФИО1 приняла наследство после смерти сестры. Наследственное имущество состоит из 1/6 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти матери У., умершей 28.12.2023 года (л.д.33-61).

Стороной истца в материалы дела представлена учетная карточка земельного участка, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино (л.д.104-109).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б. пояснил, что У. является сестрой истца, отношения у них были хорошие. При жизни У. кроме нее в доме и на земельном участке никто больше не появлялся, а после ее смерти кроме истца змельным участком никто не пользовался и не претендовал. 

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ и осуществляются в том числе путем признания права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 1111, 1141 и 1142 ГК РФ в случае отсутствия завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. При этом наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факты владения и пользования недвижимым имуществом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным то обстоятельство, что наследодатель истца У. при жизни владела и пользовалась земельным участком площадью 200 кв.м., расположенным по 

<

адрес>, который принадлежал ей на основании постановления Главы Администрации Липицкого сельского Совета от 23.09.2024, в котором неверно указано имя, вместо «Ольга» указано «Альга». Во исправление указанной записи, постановлением Главы Серпуховского муниципального района Московской области от 23.10.2009 №2652 указано, что необходимо считать земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино, предоставленным У.. При жизни У. владела земельным участком, обрабатывала землю, оплачивала все платежи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и установлении юридического факта владения У. земельным участком, площадью 200 кв.м., расположенным по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино.

Судом так же установлено, что к имуществу У., умершей 28.12.2023, наследником второй очереди является ее сестра ФИО1, истец по делу, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Исследованные доказательства в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что ФИО1 наследует спорное имущество, принадлежащее У., а именно земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности У., умершей 

<

дата>, земельным участком, площадью 200 кв.м., расположенным по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино.

Включить земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино в состав наследственной массы после смерти У., умершей 28.12.2023 года.

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности после смерти У., умершей 28.12.2023 года, на земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино, в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости в виде земельного участка, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, д. Селино на кадастровый учет, регистрации права и внесения соответствующих записей в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Козлова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года