Дело № 2-2213/2018г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Тагиной Е.И. 

при секретаре Коноваленко А.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Елецкая» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Елецкая» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что, являясь собственником нежилого помещения №, расположенного в многоквартирном 

<

адрес>, ответчик не исполняет обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, в связи с чем за период с (дата) по (дата) за ним образовалась задолженность в сумме 47 282,11руб. Поскольку вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен, истец просил взыскать с ответчика сумму долга в размере 47 282,11руб., пени в размере 10 436,59руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 931,56руб.

Представитель истца ООО УК «Елецкая» по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке по адресу, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области.

С учетом позиции представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлено, что на основании протокола № от (дата) общего внеочередного собрания, проведенного в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ООО УК «Елецкая» выбрано управляющей компанией для управления общим имуществом указанного многоквартирного дома. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником нежилого помещения №, расположенного в многоквартирном 

<

адрес>, кадастровый № с (дата).

За период с (дата) по (дата) задолженность ответчика по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества составила 47 282,11руб.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского судебного района г. Липецка от 29.03.2018 года был отменен судебный приказа от 12.03.2018 года о взыскании с ФИО1 за содержание и ремонт общего имущества дома за указанный выше период.

Ввиду невнесения ответчиком платы за содержание и ремонт общего имущества истцом в соответствии и с положениями ст. 155 ЖК РФ определен размер пени за нарушение срока оплаты в сумме 10 436,59руб. 

Представленные истцом расчеты ответчиком не оспорены.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома не исполняются, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 47 282,11руб. и пени в размере 10 436,59руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Ввиду удовлетворения судом заявленных исковых требований уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 931,56руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, общая сумма подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу ООО УК «Елецкая» денежных средств составит 59 650руб. 26коп. (47 282,11 + 10 436,59 + 1 931,56).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Елецкая» денежные средства в размере 59 650 (пятьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 26копеек.

Ответчик ФИО1 вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Тагина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2018г.

Судья Е.И. Тагина