Дело № 2-1896(2021) копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО4, с участием пом. прокурора ФИО5, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. В 2006г. в квартиру по просьбе сына ФИО2 был зарегистрирован в спорном помещении, который родственником её не является, по месту регистрации не вселялся, его личных вещей в квартире нет, где он проживает в настоящее время – неизвестно, сын связи с ним не поддерживает, номер телефона его неизвестен.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с учетом требований статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебное извещение направлено по последнему известному адресу месту жительства, подтвержденному сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю; иного фактического адреса проживания ответчика у суда не имеется. В соответствии со статьей 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истцом в адрес ответчика была направлена копия искового заявления. Информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

С учетом положений статей 3, 154 ГПК РФ, пункта 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 113-119 ГПК РФ, статьи 20 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неявке в судебное заседание, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. Руководствуясь статьями 6.1, 154 ГПК РФ, принимая во внимание положения пункта 2 статьи 117 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пермскому району в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия

Суд, выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 82,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись за номером 59-59/009-59/023/214/2016-3675/1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Данный жилой дом находится на земельном участке, приобретенном ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 и ФИО1, зарегистрированному в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д.12).

Истцом представлена справка Администрации Двуреченского с/п от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах по спорному адресу: ФИО1 – глава, ФИО7 – сын, ФИО8 – сын, ФИО2 – не родственник, которые зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10). 

Справка Администрацией Двуреченского с/п составлена на основании записей в похозяйственной книге за 2008-2013г.г., карточки формы «А» о регистрации ФИО2 по месту жительства (л.д.6-8, 9). 

Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> представлены сведения о регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Сведения актуальны по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Заявляя настоящий иск и в судебном заседании ФИО1 указывает на то, что ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, никогда не проживал, его местонахождение и место жительства ей неизвестны, сын, который просил зарегистрировать ФИО2, с ним не общается. Личных вещей ответчика в квартире не было и нет, в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что отношения с ФИО1 соседские, в гости к друг другу не ходят, встречаются на улице. ФИО1 проживает с мужем Юрием и внучкой, одни сын проживает в 

<

адрес>, второй – в 

<

адрес>. ФИО2 не знает, никогда не видела. Знает, что один из сыновей просил кого-то зарегистрировать, но фактически посторонних не видела.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает как соседку, бывает в гостях. ФИО2 не знает; никогда в доме ФИО11 незнакомых не видела.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> момента регистрации не проявляет интерес к пользованию указанным жилым помещением, не принимает мер к вселению в него, членом семьи истца не является.

Данные факты подтверждаются объяснениями истца, пояснениями свидетелей.

Суд не установил обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении. 

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически не пользовался жилым помещением, отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не является временным или вынужденным. 

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств. 

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что он на дату судебного заседания зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, в указанный жилой дом не вселялся, не проживал, личных вещей его в доме не имеется. Суд считает, что ответчик заинтересован только в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении, не имел и не имеет намерения пользоваться жилым помещением, следовательно, он право пользования спорным жилым помещением не приобрел. 

Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, объяснениями истца, пояснениями свидетелей. 

Доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Суд находит, что сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом. 

В связи с тем, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании настоящего решения снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ О.В. Безматерных

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021г.

Судья: /подпись/

Копия верна

Судья: О.В. Безматерных

Подлинник подшит 

в гражданском деле 2-1896/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-002065-39