УИД 47RS0003-01-2025-001875-74Дело № 2–1650/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 

20 ноября 2025 года 

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Евстафьевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Купчинского РОСП ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к П.А.Д. об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Купчинского РОСП ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 обратилась в суд с иском к П.А.Д. об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым № ******, расположенного по адресу: ******, принадлежащие должнику на праве собственности, в рамках исполнительного производства, указав в обоснование требований, что в Купчинском РОСП, на исполнении находится исполнительное производство № ****** от 22.06.2021 о взыскании с ответчика задолженности в размере 22 766,64 руб. В ходе исполнения установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирована 1/4 доля земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым № ******, расположенного по адресу: ******. Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обстоятельствам его собственника допускается только на основании решения суда. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представили. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В рамках исполнительного производства № ****** от 22.06.2021, на основании ответа из ЕГРН было выявлено имущество должника и вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику, а именно: 1/4 долю земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым № ******, расположенного по адресу: ******.

Обращаясь в суд с настоящим иском и ссылаясь на приведенные нормы права, истец указал на то, что решение суда об обращении взыскания необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества ответчика.

На объект недвижимости, на обращение взыскания на которые требуется получить разрешение суда, наложен арест и их реализация будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельными участками после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок. Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.

Доказательств наличия иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по сводному исполнительному производству, в дело не представлены.

Учитывая, что требование исполнительного документа должником не исполняется, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности им не предпринимается, суд, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Купчинского РОСП ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к П.А.Д. об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику - удовлетворить. 

Обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым № ******, расположенного по адресу: ******, принадлежащего на праве собственности П.А.Д., ****** года рождения, зарегистрированному по адресу: ******, СНИЛС № ******, путем продажи с публичных торгов, с направлением денежных средств от реализации данного имущества в счет погашения задолженности по исполнительному производству № ****** от 22.06.2021, возбужденному в отношении должника П.А.Д..

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2025 года. 

Судья подпись М.Г. Кошкина