РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующей судьи Сазоновой Л.Б.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя ответчика Администрации г.Рязани - ФИО3,

при секретаре Пивоваровой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, Администрации г.Рязани о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО4, Администрации г.Рязани о признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от 06 июля 1976 года, его бабушка - ФИО4 вселилась со своим мужем - ФИО18 и дочерью - ФИО19 в жилое помещение, двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>

Истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении 28 октября 1980 года. В сентябре 1996 года, он был снят с регистрационного учета и прописался в квартиру своего отца и его матери, по адресу: 

<

адрес>, где они проживали всей своей семьей.

В августе 1997 года после того, как его мама, в замужестве ФИО20., развелась с отцом истца, они: ФИО1, его мама и родной брат, переехали обратно на постоянное место жительство в спорное жилое помещение, были вселены нанимателем как члены семьи нанимателя, но регистрационные действия не производили за ненадобностью.

Мама ФИО1 в 2005 году выписалась с 

<

адрес>, и зарегистрировалась постоянно по месту жительства в квартиру 

<

адрес>.

Решением Советского районного суда города Рязани от 09 июня 2016 года истца признали утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что он добровольно покинул вышеуказанное жилое помещение и постоянно проживает на протяжении 20 лет в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ордеру, нанимателем данного жилого помещения является ответчик ФИО4

Проживая вместе с мамой и бабушкой, с их согласия, ФИО1 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи и проживал в качестве члена семьи.

С момента переезда в квартиру ФИО4 истец проживал и продолжает проживать в нем по настоящее время. Всей семьей вели совместное хозяйство, несли бремя содержания жилого помещение, совместно оплачивали коммунальные услуги, производили капитальный и текущие ремонты жилого помещения. Однако в квартире ФИО1 не был зарегистрирован в качестве проживающего.

В настоящее время, ФИО1 и ФИО4 проживают в спорной квартире, у истца отдельная комната, где лежат его личные вещи, он имеет отдельную кровать, личный шкаф. В его комнате стоит его личная бытовая техника (музыкальный центр, телевизор), компьютер. Он вместе с ответчиком, оплачивает коммунальные платежи. Вместе несут бремя содержания жилого помещения.

Истец обратился к ответчику, чтобы она дала письменное согласие на регистрацию его на постоянное место жительства в спорное жилое помещение, однако, ФИО4 ответила, что хозяином квартиры является ее дочь (мама истца), и что пусть она этим вопросом и занимается. ФИО1 неоднократно говорил ответчице, что ее дочь умерла, на что она отвечает, что она не видела смерть своей дочери, поэтому он обманываю ее, и продолжает утверждать, что этим вопросом должна заниматься только ее дочь - ФИО21

С письменным заявлением о регистрации по месту жительства истец обратился в Администрацию города Рязани. 07 марта 2018 года он получил ответ, согласно которого дать разрешение на его вселение в жилое помещение оснований не имеется, так как отсутствует заявление от нанимателя ФИО4

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что он иного жилья не имеет, в принципе ФИО4 не против его регистрации в данной квартире, просто не может понять, что ее дочь умерла и почему он обращается к ней, а не к матери. Он, в свою очередь, ухаживает за бабушкой, других близких родственников у нее нет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 просил удовлетворить требования истца.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Рязани – ФИО3 пояснила, что данный вопрос они оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения заявления от нее не поступало, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, его представителя и представителя ответчика Администрации г.Рязани, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 названной правовой нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №№ от 06.07.1976 года нанимателю ФИО4 на семью из трех человек, была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 27,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данную квартиру вселилась ФИО4 с супругом ФИО22. и дочерью (мамой истца) ФИО23., что подтверждается представленной в материалы дела копией ордера и пояснениями истца.

Собственником указанной квартиры является Администрация г.Рязани.

ФИО1 приходится внуком ФИО4, 28.10.1980 года он был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно справке, выданной ООО КА «Ирбис» от 30.01.2018 года в спорной квартире с 10.09.1976 и по настоящее время зарегистрирована ФИО4, с 28.10.1980 года по 25.11.1996г. был зарегистрирован внук нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь нанимателя ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с 12.10.2005 года по ДД.ММ.ГГГГ года (снята в связи со смертью).

23.09.1996 года ФИО1 был зарегистрирован в квартире своего отца и его мамы, по адресу: 

<

адрес>, где проживали всей семьей, что подтверждается копией паспорта ФИО1 и его пояснениями.

Судом также установлено, что после расторжения брака между ФИО25 и ФИО26 в августе 1997 года истец ФИО1, его мама ФИО27., брат и он переехали на постоянное место жительства в спорное жилое помещение, были вселены нанимателем как члены семьи нанимателя, однако, регистрационные действия не производились.

Решением Советского районного суда г.Рязани от 09.06.2016 года ФИО1 был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что добровольно выбыл из указанной квартиры, избрав иное место жительства по 

<

адрес>.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что с момента переезда в спорную квартиру он проживал и продолжает проживать в нем по настоящее время. Всей семьей вели совместное хозяйство, несли бремя содержания жилого помещения, совместно оплачивали коммунальные услуги.

Брат истца умер, ДД.ММ.ГГГГ года умерла мама истца – ФИО28., что подтверждается копией свидетельства о смерти №

В настоящее время фактически в спорной квартире проживают истец и ответчица, истец осуществляет уход за ФИО4, они ведут общее хозяйство, имеют совместный бюджет, несут общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, совместно оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого помещения. Между нанимателем и истцом отсутствовало соглашение о порядке пользования жилым помещением, также у истца отсутствует другое жилое помещение на праве собственности либо по договору социального найма.

У ФИО1 отдельная комната, где лежат его личные вещи, он имеет отдельную кровать, личный шкаф. В его комнате стоит его личная бытовая техника (музыкальный центр, телевизор), компьютер.

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, так и показаниями допрошенных по делу свидетелей ФИО29 Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, которые являются последовательными, полными, согласуются с пояснениями истца и с письменными доказательствами по делу, у судебной коллегии не имеется.

Таким образом, суд нашел доказанным законность вселения и проживания в квартире с разрешения нанимателя, в качестве члена его семьи ФИО4

Судом также установлено, что ФИО1 20.02.2018 года обратился в Администрацию г.Рязани с заявлением о его регистрации по месту жительства. Однако получил отказ, в связи с отсутствием заявления нанимателя жилого помещения ФИО4 о вселении истца в занимаемое жилое помещение, что подтверждается копией заявления о регистрации по месту жительства от 20.02.2018 года, копией ответа на заявление от 07.03.2018 г. №04/4-05-1239.

При разрешении требований истца также учитывается, что съехав в августе 1997г. после развода с супругом с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО31., в силу п.п. 12, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, обязана была решить вопрос о ее с сыном регистрации по месту фактического жительства в течение 7 дней, но этого не сделала. ФИО1, будучи несовершеннолетним, самостоятельное реализовать данное требование закона не мог, что в последствие и привело к сложившейся ситуации.

Т.о., ФИО1, изначально вселенный в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, был выписан из нее без его согласия в виду несовершеннолетия по желанию родителей, в последствии, при повторном переезде в указанную квартиру, не был в ней зарегистрирован в нарушение закона не по своей воле, т.е. оказался без права проживания в квартире не по своей вине. Также учитывая, что истец в настоящее время не имеет иной жилплощади, в которой он мог бы зарегистрироваться, и то обстоятельство, что данная квартира является его постоянным местом жительства непрерывно более 20 лет, суд приходит к выводу, что у истца возникло право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Какие-либо доказательства опровергающие доводы истца ответчиками не представлено. Оснований полагать, что вселение истца в спорное жилое помещение носило самовольный характер, не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд считает бесспорно установленным факт вселения истца в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и проживания в нем в качестве члена семьи нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, Администрации г.Рязани о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г.Рязани.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2018 года.

Судья/подпись/

Копия верна: Судья Л.Б. Сазонова