Дело № 2-119/2018 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красный Холм 04 июня 2018 года

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.О.

истца ФИО3 

с участием представителя истца по доверенности ФИО5

при секретаре Гусаровой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Глебенского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1 в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. После смерти матери истца осталось наследство: одноэтажный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 52 кв. м., в том числе жилой площадью 26,3 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, а также земельный участок площадью 3900 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по дома. Как известно истцу, дом был построен ее родителями и в дальнейшем зарегистрирован имя его отца. С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти отца, то есть по ДД.ММ.ГГГГ отец с матерью владели домом совместно, со дня смерти отца по день смерти своей смерти, то есть, пo ДД.ММ.ГГГГ мать владела, пользовалась и распоряжалась домом как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, делала ремонты, сажала огород, считала дом своей собственностью. В период владения домом отцу истца на основании решения выданного администрацией Братсковского сельсовета ему был предоставлен земельный участок площадью 3900 кв. м. с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти матери истца, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, домом владеет истец один, как наследник по закону, фактически принявший наследство. ФИО4 родной брат истца оформлять свои наследственные ива не собирается и отказалась от принятия наследства, в суд для принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерен, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории Мартыновского (Лихачевского) сельского поселения была проведена инвентаризация домов, на основании которой спорному жилому дому был присвоен порядковый номер №, что подтверждается постановлением №13 от 30.06.2009 года администрации Мартыновского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, выпиской из похозяйственной книги. Спорное имущество не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц и выморочным имуществом не признано. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность жилой дом и земельный участок, и сделать это не представляется возможным без решения суда.

На основании изложенного просит установить факт принятия - ФИО3, 

<

данные изъяты> наследства открывшегося после смерти ФИО2. 

<

данные изъяты> Признать за ФИО3, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на одноэтажный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 52 кв. м, в том числе жилой площадью 26,3 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер №. Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 3900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика – администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица - Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился и возражений не представил.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Свидетели Свидетель №1 и ФИО15 в судебном заседании пояснили, что семью ФИО1 и ФИО2 знали давно. Они проживали с примерно с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в своем доме, который сами строили в 

<

адрес>. После смерти ФИО1 в доме проживала его жена ФИО2, после смерти ФИО2 домом и земельным участком владеет ее дочь ФИО3 После смерти матери занималась ее похоронами, обеспечила сохранность наследственного имущества, пользуется домом приезжает на праздники, обкашивает и обрабатывает земельный участок при доме, проживает в доме в весенне-летний период, в свое отсутствие просит знакомых присматривать за домом и участком.

Из представленного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Из представленного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из представленного свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО2

Из представленного свидетельства о рождении отДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и ее родителями являлись: отец – ФИО1, мать – ФИО2.

Из представленного свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО6, жене – ФИО3.

Из представленного заявления об отказе от наследства следует, что ФИО4 наследство после смерти матери ФИО2, 

<

данные изъяты> фактически не принимал и принимать не собирается, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось не претендует и оформлять свои права не желает. В суд для восстановления срока для принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться, не намерен. Не возражает против оформления наследственных прав другими наследниками.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Лихачевского сельского поселения ФИО1 являлся главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из справки, предоставленной администрацией Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает.

Из справки, предоставленной администрацией Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 

<

данные изъяты> действительно была зарегистрирована и постоянно проживала в 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с внуком – ФИО7 – 

<

данные изъяты>. В настоящее время в доме № зарегистрирован и проживает – ФИО7.

Из справки, предоставленной администрацией Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно был зарегистрирован и постоянно проживал в 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с женой – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме № зарегистрирован и проживает – ФИО7.

Из постановления администрации Мартыновского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему следует, что жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему ФИО1 присвоен номер №

Из справки, предоставленной администрацией Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью и выморочным имуществом.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимого имущества жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует. 

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 3900 кв. м., кадастровый номер № Сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные».

Из представленного свидетельства на право собственности на землю № бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что ФИО1 решением Братсковского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,54 га.

Согласно техническому паспорту, составленного ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» обособленного подразделения в г. Красный Холм Бежецкого филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 33,4 кв. м., в том числе жилую площадь 26,3 кв. м., общая площадь жилого дома 52 кв.м.,инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда Братсковского сельского округа Краснохолмского района по похозяйственным книгам 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО9, 

<

данные изъяты>, главы хозяйства, проживавшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно с сыном ФИО1, 

<

данные изъяты> и снохой ФИО2 

<

данные изъяты> По похозяйственным книгам 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО1, 

<

данные изъяты> главы хозяйства, проживавшего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно с женой ФИО2, 

<

данные изъяты>. В графе «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано – жилой дом – ДД.ММ.ГГГГ возведения.

Из справки, представленной нотариусом Краснохолмского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявлений о принятии наследства к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на день выдачи справки не поступало, наследственные дела не заводились.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых 

зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение ил прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принятия наследства. 

В соответствии со ст.35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.ст.1113, 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, на основании представленных по делу доказательств, согласующихся друг с другом и признанных судом допустимыми, что истец является наследником 1-ой очереди по закону, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО3 фактически вступила в наследство и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение имуществом со дня смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, забрала из дома документы, пользуется жилым домом и участком, поменяла окна, оформила технический паспорт на жилой дом, ухаживает за данным жилым домом, обкашивает земельный участок при доме, сажает огород.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

В соответствии с пунктами 19, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН. 

В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО1 проживал в 

<

адрес> являлся главой хозяйства, владел домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своими собственными. После смерти отца по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 владела, пользовалась и распоряжалась домом как своим собственным, добросовестно и непрерывно, делала ремонты, сажала огород, считала дом своим собственным. После ее смерти домом и земельным участком владеет дочь ФИО3, как наследник первой очереди по закону, фактически принявший наследство, поэтому имеются все основания для признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, наследства открывшегося после смерти ФИО2. 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности на одноэтажный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 52 кв. м, в том числе жилой площадью 26,3 кв. м, с пристройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер № 

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 3900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок кадастровый номер №, площадью 3900 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и основанием для внесения записи о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) в Единый Государственный Реестр недвижимости ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Краснохолмский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 04 июня 2018 года.

Председательствующий подпись