Дело № 2-2883/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ...

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Мильдзиховой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1 3-лицо: МВД по РСО-А. (Управление по вопросам миграции ОП № УМВД в 

<

адрес>), о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился с вышеуказанными требованиями. 

В обоснование своих требований истец ФИО2 пояснил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по адресу 

<

адрес>. В доме по просьбе его супруги значатся зарегистрированными ответчики ФИО1 и ФИО3, которые фактически там никогда не проживали и ни разу там не появлялись. Место жительства ответчиков ему неизвестно, но из-за их регистрации он вынужден нести излишние расходы по оплате коммунальных платежей. При обращении в Управление по вопросам миграции ОВМ ОП № УМВД России по РСО-Алания в 

<

адрес> в 

<

адрес> ему пояснили, что снятие с регистрационного учета возможно лишь в присутствии гражданина либо на основании решения суда. Поскольку ему неизвестно место нахождения ответчика, то он вынужден обратиться в суд для реализации своих прав. 

Ответчики ФИО1 и ФИО3, извещённые судом по адресу их регистрации, в судебное заседание не явились. Местонахождение ответчиков суду неизвестно. В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ для представления их интересов в судебное заседания явился адвокат Бурдули Д.Г., представивший ордера № и №, который исковые требования истца не признал и пояснил, удовлетворение иска может повлиять на жилищные права и интересы ответчиков. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 25.08.2015г., истец ФИО2 на праве общей долевой собственности является собственником жилого помещения общей площадью 78,5 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО1 к членам семьи истца ФИО1 не относятся. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Из представленных суду справок адресно-справочной службы усматривается, что ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу.

Однако, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что сам факт прописки либо регистрации ответчиков на жилой площади истца ФИО2 является административным актом и не означает наличие у ответчиков ФИО1 и ФИО3 права на жилую площадь истца. 

Следовательно, права истца ФИО2. как собственника жилого помещения, нарушены. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.09.2007г. № – снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО3 не приобрели право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> и, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 и ФИО1 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>.

Обязать МВД по РСО-А (отдел по вопросам миграции ОП № УМВД в 

<

адрес>) снять ФИО1 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья Кабалоев А.К.