Копия 

Дело № 2-82/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> 21 мая 2018 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Пахунова И.И., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика – Администрации Криушинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области ФИО3,

при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Криушинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Криушинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества. 

В обосновании требований истец указала: Она ФИО1, является единственным наследником после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По ее заявлению нотариусом Старооскольского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 было заведено наследственное дело №. 135/2017.

В состав наследственного имущества входит в частности, здание коровника, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное здание коровника, указывает ФИО1 принадлежало ее отцу ФИО6 А,В. на основании вступившего в законную силу решения Вознесенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Как следует из материалсов данною дела, здание коровника отец приобрел по договору купли-продажи у СПК «Криушинский» за 200 010 рублей, но право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не зарегистрировал, в том числе, и после вступления в законную силу вышеуказанного решения суда по Делу №.

ФИО1 указывает, что ее право на здание коровника никем не оспаривается, но зарегистрировать свое право собственности на данное здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области она не имеет возможности, так как не может изготовить технический план на вышеуказанное здание в связи с тем, что кадастровый инженер изготавливает данный документ только по заданию правообладателя.

Если закон не предусматривает выдачу разрешений и проектной документации, указывает истец, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости (ч 1.1 ст. 24 ФЗ от 13,07.2015 № 218-ФЗ). А поскольку данная декларация отсутствует, в изготовлении технического плана в электронном виде ей отказывают.

Без данного документа нотариус по месту открытия наследства отказывает ей в выдаче правоустанавливающего документа - Свидетельства о праве на наследство на здание коровника.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12,131 ГК РФ ФИО1 просит суд:

признать за ФИО1 право собственности на здание коровника, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 требования, изложенные в исковом заявлении ФИО1 поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в нем. 

Представитель ответчика Администрации Криушинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области – глава местного самоуправления ФИО3 считает, что требования ФИО1 должны быть удовлетворены, поскольку подтверждаются соответствующими доказательствами. 

Опросив стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Принимая решение по заявленному иску, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено следующее: 

Согласно решению Вознесенского районного суда Нижегородской области от 15 июня 2012г., вступившего в законную силу, за ФИО4, признано право собственности на недвижимое имущество (здание коровника), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, представленному в материалах дела, ФИО4 умер - ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 является наследником имущества ФИО4 

Согласно сведений представленных в материалах дела следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство наследодателю ФИО1 было отказано, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО4 на недвижимое имущество (здание коровника), расположенное по адресу: 

<

адрес>, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения данного имущества из состава наследственного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующий прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из указанной нормы закона следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Указанные выводы подтверждаются тем, что в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом из абз. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам. 

Указанные выводы содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. ст. 67, 68 ГПК РФ суд находит их относимыми, допустимыми, а в своей совокупности достаточными для вывода суда о том, что ФИО4 владел на праве собственности, недвижимым имуществом (зданием коровника), расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 в наследственные права вступила его дочь – ФИО1 

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 1112 ГК РФ, суд находит возможным, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО4 имущества в виде недвижимого имущества (здание коровника), расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования...».

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 является его дочь – ФИО1 Других наследников не имеется.

С учетом изложенного, за наследницей – ФИО1 должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде недвижимого имущества (здание коровника), расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, в виде недвижимого имущества (здание коровника) расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг., право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество (здание коровника) расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п Пахунов И.И.

Копия верна

Судья