Дело 2-2207/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Лейман Л.Н., 

при секретаре судебного заседания Михайловой А.С.,

с участием представителя истцов ФИО1 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ФИО5 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким ФИО9, Ким ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование иска указали, что они проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО6 и членам его семьи в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», как военнослужащему, состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, увольняемому с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющему выслугу в календарном исчислении более 10 лет. Иных жилых помещений в собственности истцы не имеют, право на приватизацию не использовали. Занимаемое жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, которое в настоящее время имеет наименование ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России.

В связи с отсутствием специального порядка приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ, истцы вынуждены были обратиться с данным исковым заявлением в суд, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на 

<

адрес>. 

В судебное заседание истцы не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны РФ не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ФИО5, против заявленных требований возражала, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на иск. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №, 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношения» Министерства обороны РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> была распределена военнослужащему ФИО6 на состав семьи из четырех человек, в том числе: ФИО7 – жена, ФИО4 

<

данные изъяты> – сын, ФИО3 

<

данные изъяты>

Начальник ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключил с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма на 

<

адрес> на состав семьи из четырех человек.

Согласно справке Военного комиссариата Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО6 проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. 

Исходя из представленных суду доказательств, руководствуясь приведенным положением материального закона, суд приходит к выводу, что истцы имеют право получить спорное жилое помещение в собственность. 

Согласно п.п. 1, 2 п/п «б, к» постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил РФ, выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организации и сделок с ним. 

В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил РФ подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в связи с чем во внесудебном порядке реализовать свое законное право на приватизацию указанной квартиры истцы не имеют возможности. 

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Согласно ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что истцы не имеют в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали. 

Поскольку истцы проживают в квартире на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение – 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Учитывая, что в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность может возникнуть только в силу закона, а право общей собственности истцов на квартиру признано на основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающего передачу жилых помещений в собственность граждан по договору приватизации, квартира подлежит передаче в общую долевую собственность истцов в равных долях.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ким ФИО9, Ким ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за Ким ФИО9, Ким ФИО2, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья: Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2017г.