№2-181/2024

26RS0020-01-2024-000092-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Маковой Т.В.,

с участием

истца ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО2 на основании доверенности 

<

адрес>6 от 23.06.2023 года, 

представителя ответчика – администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.01.2024 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску КГФ, УЮ к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указано, что ФИО4 являлась супругой, а ФИО2 дочерью скончавшегося 21.12.2022 года наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследодатель проживал в домовладении по адресу: 

<

адрес>А. Строительство указанного жилого дома было начато матерью ФИО5 – ФИО6, за которой Постановлением Главы администрации Кочубеевского сельсовета №195 от 06.09.1996 года был закреплен земельный участок площадью 0,06 га. Постановлением главы Администрации Кочубеевского района СК №647 от 18.09.1996 года ей было разрешено строительство жилого дома на выделенном участке. 28.09.1996 года архитектурно-планировочным отделом администрации ФИО6 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Актом приемки в эксплуатацию, утвержденным Постановлением Главы Кочубеевской районной государственной администрации №500 от 08.11.2001 года возведенный жилой дом был принят в эксплуатацию. Свое право собственности в ЕГРН на возведенный жилой дом ФИО6 не зарегистрировала и скончалась 03.04.2007 года, по заявлению наследника ФИО5 нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу СК ФИО7 было заведено наследственное дело №88/2007. После смерти своей матери ФИО5 произвел реконструкцию жилого дома, однако также не зарегистрировал ни своего права собственности, ни оформил своих наследственных прав после смерти матери. 

После смерти ФИО5 они являются наследниками, в связи с чем обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу СК ФИО7 было заведено наследственное дело №, как лица, принявшего наследство после смерти ФИО6, но не оформившего своих наследственных прав.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения как о жилом доме, так и зарегистрированных правах на него, нотариусом было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество.

Принадлежащее ФИО6 имущество считается принадлежащим ФИО5 как лицу, принявшему наследство даже без учета получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследника и отсутствии государственной регистрации его права собственности.

Просили суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти наследодателя ФИО6, недвижимое имущество – жилое здание, наименование – жилой дом, площадью 61,6 кв.м. (площадь по внутренним поверхностям наружных стен – 69,1 кв.м.) инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>А. 

Признать за КГФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилое здание, наименование – жилой дом, площадь 61,6 кв.м., (площадь по внутренним поверхностям наружных стен – 69,1 кв.м.) инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>А.

Признать за УЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилое здание, наименование – жилой дом, площадь 61,6 кв.м., (площадь по внутренним поверхностям наружных стен – 69,1 кв.м.) инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>А.

Истец ФИО1, действуя в своих интересах, а также в интересах истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, наследственные дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении КЮС является дочерью ФИО5 и ФИО8

В соответствии с переводом свидетельства о заключении брака 29.06.2012 года ФИО9 вступила в брак с ФИО10, в следствие чего ей присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельства о заключении брака ??-ДН № супругом ФИО1 являлся ФИО5

Из свидетельства о смерти ???-ДН № следует, что ФИО5 скончался 21.12.2022 года.

ФИО5 являлся сыном ФИО12 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ?-ДН №.

В соответствии со свидетельством о смерти ?-ДН № мать ФИО5 - ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации Кочубеевского сельсовета № от 06.09.1996 года за ЗТФ был закреплен земельный участок площадью 0,06 га в 

<

адрес>А. 

Постановлением главы Администрации Кочубеевского района СК №647 от 18.09.1996 года ЗТФ разрешено строительство жилого дома на выделенном участке. 

28.09.1996 года архитектурно-планировочным отделом администрации ЗТФ было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в 

<

адрес>А. 

Актом приемки в эксплуатацию, утвержденным Постановлением Главы Кочубеевской районной государственной администрации №500 от 08.11.2001 года возведенный ФИО6 жилой дом, площадью 36,6 кв.м был принят в эксплуатацию. 

Свое право собственности в ЕГРН на возведенный жилой дом ФИО6 не зарегистрировала и скончалась 03.04.2007 года.

Сын ФИО6 - ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу СК ФИО7 было заведено наследственное дело №88/2007.

Согласно генерального завещания от 13.01.2003 года, ФИО6 завещало все свое имущество, которое принадлежало ей на день смерти, своему сыну ФИО5

27.02.2008 года ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО6, которое состоит из денежных средств, находящихся Филиале акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ.

После смерти ФИО5 истцы, являясь прямыми наследниками первой очереди, обратились к нотариусу Кочубеевского районного нотариального округа Ставропольского края с заявлениями о принятия наследства после умершего ФИО5

Нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу СК ФИО7 было заведено наследственное дело №.

ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в банке, на страховую выплату и на имущественные права и обязанности по кредитным обязательства умершего ФИО5

Также нотариусом дано разъяснение, что в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения как о жилом доме, так и зарегистрированных правах на него, невозможно выдать свидетельства о праве на наследство на данное имущество.

Из Выписки из похозяйственных книг администрации села Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края за 2002-2006 годы №115 от 26.06.2023 года следует, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, значится ЗТФ Также усматривается, что в 2002 году площадь указанного дома была 36,6 кв.м.. а в 2007 году 63,0 кв.м.

Такие же данные содержатся и в Выписке №116 от 26.06.2023 года из похозяйственных книг администрации села Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края за 2002-2007 г.г.

Из технического паспорта индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>А, составленного 04.07.2023 года следует, что год постройки дома 2001, общая площадь дома 61,6 кв.м.

Согласно Выписке из ЕГРН от 29.01.2024 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А отсутствуют.

Согласно выводам технического заключения, выполненного 02.02.2024 года ООО «Архитектура и градостроительство» в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кочубеевский муниципальный округ, 

<

адрес>А – на основании результатов визуально-инструментального технического обследования индивидуального жилого дома с общей площадью по внутренним поверхностям наружных стен – 69,1 кв.м, реконструирован с увеличением габаритов в 2007 году. Установлено, что несущие конструкции обследуемых помещений находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, что соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87». Категория технического состояния реконструированного индивидуального жилого дома в целом согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - работоспособное состояние. Произведенное реконструкция соответствует требованиям градостроительных и технических регламентов, действующим строительным нормам, правилам и стандартам. Правообладатель земельного участка, осуществивший реконструкцию индивидуального жилого дома с увеличением габаритов, имел права, допускающие реконструкцию на нем данного объекта. В соответствии с результатами обследования техническое состояние основных несущих конструкций объекта оценивается как исправное и работоспособное и не создающее угрозы жизни и здоровью граждан. Жилой дом пригоден для круглогодичной и безопасной эксплуатации.

Таким образом, с ходе судебного разбирательства, судом установлено, что наследственное имущество умершей ФИО6 в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>А было реконструировано с увеличением размеров.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании чего, суд считает, что вышеуказанное недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А является наследственным имуществом, которое должно быть включено в наследственную массу после наследодателя КСА

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

На основании чего, исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на наследственное имущество после умершего ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования КГФ, (паспорт № и УЮ (паспорт гражданки 

<

адрес> №) удовлетворить.

Включить недвижимое имущество - жилое здание, наименование – жилой дом, площадью 61,6 кв.м. (площадь по внутренним поверхностям наружных стен – 69,1 кв.м.) инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>А, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за КГФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилое здание, наименование – жилой дом, площадь 61,6 кв.м., (площадь по внутренним поверхностям наружных стен – 69,1 кв.м.) инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>А.

Признать за УЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилое здание, наименование – жилой дом, площадь 61,6 кв.м., (площадь по внутренним поверхностям наружных стен – 69,1 кв.м.) инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев 

Мотивированное решение по делу изготовлено 21.02.2024 года.