УИД 91RS0019-01-2024-000259-48 Дело № 2-1204/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8 к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,-

установил:

В январе 2024 истцы обратились в суд с иском к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в котором просили установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ФИО8 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, а также после смерти ФИО5. Признать за ФИО2 право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО5.

Требования мотивированы тем, что при оформлении наследственных прав после смерти наследодателей было установлено, что право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель направил в адрес суда заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в её отсутствии. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 16.07.2001 между Каштановским Государственным коммунальным Хозрасчетным предприятием (наймодателем) и ФИО5 (нанимателем), на имя которого был выдан ордер, заключен договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда. 

Согласно п. 1.1 договора найма Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи: жене- ФИО3, сыну – ФИО4, дочери – ФИО6 в бесрочное пользование изолированное жилое помещение, а именно: трехкомнатную квартиру в двухэтажном 1-квартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

На основании заявления нанимателя и членов его семьи, распоряжением Перовского сельского совета АРК №353 от 10.12.2009 трехкомнатная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> передана в общедолевую собственность ФИО3 и членам ее семьи. 

Пунктом 3 Распоряжения Перовского сельского совета АРК №353 от 10.12.2009 БТИ Симферопольского района поручено оформить свидетельство о праве собственности на жилье в 10-дневный срок. 

Как следует из свидетельства о праве собственности на жилье серия САВ №713588, выданным 10.12.2009 Перовским сельским советом АРК квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве частной, общей (совместной или долевой) собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО9 в равных долях.

При этом, после получения Свидетельства о праве собственности от 30.05.2009, собственники квартиры не обратились за государственной регистрацией права собственности в регистрирующий орган, в связи с чем надлежащим образом правоустанавливающие документы оформлены не были. 

Так, согласно справке Филиала ГУП РК БТИ в 

<

адрес> на объект недвижимости имущества – квартиру под №, по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2013 зарегистрировано право собственности в целом за Территориальной громадой в лице Перовского сельского совета на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Перовского сельского совета АРК, САВ №705899. 

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 28.12.2017) «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Постановлению Совета министров Республики Крым от т 11.08.2014 N 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации" документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года. К таким документам согласно указанного Постановления Совета министров Республики Крым отнесены свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и решение о приватизации, в том числе жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

По смыслу Закона Украины "О приватизации государственного жилого фонда" для признания приватизации состоявшейся достаточным допустимым и относимым доказательством является издание органом приватизации распоряжения о передаче квартиры в собственность.

ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО9 совершили необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры согласно действовавшему на момент получения распоряжения законодательству, однако не получили свидетельство о праве собственности, в получении которого не могло быть отказано. 

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО9 в равных долях по 1/5 (или по 4/20) доли возникло право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права в БТИ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

После его смерти наследниками первой очереди являются мать ФИО3, отец – ФИО7, как родители наследодателя, которые в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО4 не обращались. 

При этим, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Перовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ значился записанным в лицевом счете по адресу: 

<

адрес>, также по адресу с ним значатся записанными: отец ФИО3, сестра ФИО13 (ФИО14) Л.Н., мать ФИО5, ФИО10, ФИО9

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, существуют три способа наследования: по завещанию, по закону, по наследственному договору.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с частью 1 статьи 262 ГПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются в порядке особого производства с соблюдением требований, содержащихся в ст. ст. 263 - 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в указанном порядке устанавливается факт принятия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). 

В подтверждение фактического принятия наследства и вступления в управление имуществом, ФИО3 представлены суду оригиналы документов, подтверждающих принадлежность наследственного имущества. 

С учетом представленных истцом в материалы дела документов, подтверждающих факт проживания в одном жилом помещении с наследодателем ФИО4 на момент смерти, а также подтверждающих то, что ФИО3 и ФИО5 были совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, которыми они выразили волю на принятие наследства и приняли его, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и ФИО5 в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считаются принявшими наследство после смерти сына ФИО4, принадлежащей ему 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> равных долях по 1/10 доли (или по 2/20 доли). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. На момент его смерти с учетом доли сына ему принадлежало 6/20 (4/20+2/20). 

После его смерти с заявлением о принятии наследства обратились жена – ФИО3 и дочь – ФИО13 (до брака ФИО14) Л.Н., что следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО11

Также из наследственного дела усматривается, что после смерти наследодателя ФИО5 наследникам ФИО2 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, 

<

адрес>, Перовский сельский совет, лот 54, участок 56. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая изложеннон, истцы приняли наследственное имущество, после смерти отца и мужа в равных долях по 3/20 доли каждая. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что по независящим от воли истцов причинам, право собственности на имущества в порядке наследования не может быть зарегистрировано, а потому имеются основания для принятия решения о признании за ними права собственности на доли жилого помещение, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 к администрации Перовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 2/20 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено 15 марта 2024 года.