САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №: 33-6017/2026 Судья: Орлова К.Е.

УИД 78RS0019-01-2023-014460-46

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Овчинниковой Л.Д.

судей

ФИО1,

ФИО2,

при помощнике судьи

ФИО3,

рассмотрела в открытом судебном заседании

дело №2-5280/2024

г. гражданское

26 февраля 2026

 по апелляционной жалобе ФИО4 на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 17 декабря 2024 г. по иску СНТ «Осинка» к ФИО4 о взыскании задолженности по уплате членских взносов.

Заслушав доклад судьи Овчинниковой Л.Д., выслушав мнение представителя истца СНТ «Осинка» - ФИО5, ответчика ФИО4, представителя ответчика – ФИО6, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

СНТ «Осинка» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за 2022-2023гг. в размере 39 827 рублей 12 копеек, неустойки за период с 24.01.2021 по 17.10.2023 в размере 46 437 рублей 63 копейки, признании права на взыскание неустойки за период с 17.10.2023 по день фактического погашения задолженности по основному долгу, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 2 788 рублей, указывая на уклонение ответчика от оплаты членских взносов в добровольном порядке.

В ходе судебного разбирательства ответчиком суду представлены платежные поручения № 382688 от 18.02.2020 на оплату членских взносов за 2019 год и целевого взноса за 2020 год на сумму 152 441 рубль 86 копеек (л.д. 115-116), а также платежное поручение № 22846 от 13.07.2024 на сумму 76 000 рублей об оплате членских взносов (л.д. 154).

В связи с погашением ответчиком задолженности по оплате основного долга в период судебного разбирательства, истец уточнил иск, заявив в окончательной редакции требования о взыскании неустойки за несвоевременную уплату членских взносов за период с 07.01.2020 по 15.07.2024 в размере 87 633 рубля 19 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 2 788 рублей.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 17.12.2024 исковые требования удовлетворены частично.

Суд постановил взыскать с ФИО4 в пользу СНТ «Осинка» пени в размере 50 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 788 рублей.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик ФИО4 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь то, что судом применены нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и не применены положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»; истцом не было представлено доказательств того, что земельный участок ответчика расположен в границах территории СНТ, а также является ли то имущество, бремя по содержанию и обслуживанию которого несло СНТ, общим имуществом пользования товарищества; истцом не представлено документов, подтверждающих где, когда и кем избирались управомоченные лица СНТ, в связи с чем суд узаконил незаконную форму проведения и деятельность лиц, не имеющих полномочий для принятия решений по распоряжению и взиманию денежных средств.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, ответчика и представителя ответчика, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (статья 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении дела допущено не было, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка, площадью 800кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №..., который входит в границы СНТ «Осинка».

Ответчик ФИО4 является членом СНТ «Осинка» (л.д. 78).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Осинка» № 84 от 30.12.2020 установлен размер членского взноса за 2021 год в сумме 2 374 рубля 50 копеек с сотки со сроком оплаты: 50% от суммы взноса до 23.01.2021, 50% - до 01.07.2021 (л.д. 29-48).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Осинка» № 86 от 01.03.2022 установлен размер членского взноса за 2022 год в сумме 3 270 рублей 42 копеек с сотки со сроком оплаты: 50% от суммы взноса до 23.01.2022, 50% - до 01.07.2022 (л.д. 27-28).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Осинка» № 87 от 14.01.2023 установлен размер членского взноса за 2023 год в сумме 4 089 рублей 59 копеек с сотки со сроком оплаты: 50% от суммы взноса до 23.01.2023, 50% - до 01.07.2023 (л.д. 58-61).

Согласно пп. 5 п. 28 Устава СНТ «Осинка» член товарищества обязан своевременно уплачивать установленные действующим законодательством Российской Федерации налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и уставом, в размерах и сроки, определяемые законодательством и общим собранием членов товарищества.

Пунктом 36 Устава СНТ «Осинка» установлено, что в случае несвоевременной уплаты взносов или иных платежей с просрочившего лица товарищество праве взимать пени в размере, определяемом общим собранием членов товарищества (л.д. 79-93).

Протоколом собрания уполномоченных членов СНТ «Осинка» от 16.12.2018 установлен размер пени за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств – обязательств по уплате взносов садоводами – 0,3% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления срока платежа (л.д. 95-104).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 309, 310, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании фактических обстоятельств дела, установив, что ответчиком обязательства по своевременной уплате обязательных взносов не исполнялись, приняв во внимание погашение основной суммы задолженности, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика пени, применив к его размеру положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы распределены судом в соответствии с требованиями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции к спорным правоотношениям были применены нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и не применены положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», судебная коллегия находит подлежащим отклонению как основанный на неверном толковании норм права.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Принимая во внимание погашение ответчиком суммы основной задолженности по внесению обязательных платежей, судом правомерно рассмотрены в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчика пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов, в том числе в связи с тем, что уплата неустойки установлена протоколами общих собраний СНТ.

Вопреки доводам апелляционной жалобы оснований для применения положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» при рассмотрении требований о взыскании пени (неустойки) у суда первой инстанции не имелось.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не было представлено доказательств того, что земельный участок ответчика расположен в границах территории СНТ, а также является ли то имущество, бремя по содержанию и обслуживанию которого несло СНТ, общим имуществом пользования товарищества, судебной коллегией отклоняется как не состоятельный.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

По смыслу приведенных положений закона, собственник земельного участка, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, обязан своевременно вносить членские взносы в сроки и в размере, установленном высшим органом управления товарищества - общим собранием членов товарищества, обязанность по уплате возлагается на собственников земельных участков вне зависимости, являются ли они членами товарищества или нет, поскольку пользуются объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества.

Материалами дела достоверно установлено, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику расположен в границах СНТ «Осинка».

При этом, именно ответчиком не представлено доказательств того, что ответчик общим имуществом СНТ не пользуется, при том, что является членом СНТ «Осинка».

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено документов, подтверждающих где, когда и кем избирались управомоченные лица СНТ, в связи с чем суд узаконил незаконную форму проведения и деятельность лиц, не имеющих полномочий для принятия решений по распоряжению и взиманию денежных средств, являются несостоятельными и подлежат отклонению судебной коллегией.

Решения по установлению членских и целевых взносов за пользование земельными участками на территории СНТ «Осинка» приняты общими собраниями членов СНТ, которые в установленном порядке ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, вопрос о законности принятых общими собраниями решений, в том числе в части избрания управомоченных лиц СНТ при рассмотрении настоящего спора не разрешался.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит, как и не содержит фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены судебного акта.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 17 декабря 2024 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 26 марта 2026 г.