Дело № 2-2879/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчик не исполняет надлежащим образом, свои обязанности по оплате коммунальный услуг. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 64911 руб. 32 коп., пени в размере 41142 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3395 руб. 59 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп.

Представитель истца в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в ходе судебного заседания заявил о применении срока исковой давности, в дальнейшем согласился с уточненным расчетом истца.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пл. Мопра 

<

адрес>. Площадь квартиры составляет 53,2 кв.м.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. А собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений.

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, пл. Мопра, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещения и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 26260 руб. 12 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени суд не усматривает, так как истцом не определен период за который подлежит начислению пени и не представлен арифметически-верный, логически-обоснованный расчет, с учетом представленный задолженности в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, исходя из принципа разумности, с учетом сложности дела и количества судебных заседаний суд, полагает возможным присудить ответчику расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб. 00 коп. в пользу истца.

На основании ст. 98 – 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца так же подлежит взысканию госпошлина в размере 1032 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» задолженность в размере 27760 руб. 12 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины 1032 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 21 июня 2019 года