Дело № 2-856/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

09 октября 2018 года г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г.,

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к администрации Муниципального образования «Город Гуково» о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, 

установил:

АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что Л.В., умерший в 2006 году, являлся собственником жилого помещения по 

<

адрес>. Согласно ответу нотариусов г. Гуково, наследственного дела, открытого к имуществу Л.В., умершего в 2006 году, в их производстве не имеется. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от 01.04.2013, выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом ООО 

<

данные изъяты>. Между ОАО «Донэнерго» и ООО 

<

данные изъяты>, МУП «Спецавтохозяйство» заключены договоры, на основании которых истец осуществляет прием платежей за теплоснабжение, содержание жилья, вывоз ТБО, капитальный ремонт. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по 

<

адрес> по статье теплоснабжение за период с января 2010 г. по апрель 2018г. составляет 232789,12 руб., по статье содержание жилья за период с января 2008г. по июнь 2018г. составляет 83465,37 руб., по статье капитальный ремонт за декабрь 2011г. составляет 9259,20 руб., по статье вывоз ТБО за период с февраля 2012г. по июнь 2018г. составляет 11064,95 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 составляют 16984,15 рублей. Поскольку на имущество в виде жилого помещения по 

<

адрес>, принадлежащего Л.В., отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, данное имущество считается выморочным, и в порядке наследования по закону переходит к Муниципальному образованию «Город Гуково». В связи с чем истец просит суд взыскать с МО «Город Гуково» за счет наследственного имущества - жилого помещения по 

<

адрес> задолженность по оплате за теплоснабжение за период с января 2010 г. по апрель 2018г. в сумме 232789,12 руб., за содержание жилья за период с января 2008г. по июнь 2018г. в сумме 83465,37 руб., за капитальный ремонт за декабрь 2011г. в сумме 9259,20 руб., за вывоз ТБО за период с февраля 2012г. по июнь 2018г. в сумме 11064,95 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 в сумме 16984,15 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6735,63 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации г. Гуково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в судебном заседании 02.10.2018 иск не признал, просил применить к исковым требованиям срок исковой давности. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дела рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений г. Гуково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.ч.1,8,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно справке Гуковского филиала ГУПТИ РО от 30.08.2018, собственником квартиры 

<

адрес> является Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.09.1998. 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 01.04.2013, собственниками помещений указанного многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, в качестве обслуживающей организации - ООО 

<

данные изъяты>.

Согласно Уставу АО «Донэнерго», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии.

Между ОАО «Донэнерго» и ООО 

<

данные изъяты>, МУП «Спецавтохозяйство» заключены договоры, в соответствии с которыми истец осуществляет прием платежей за теплоснабжение, содержание жилья, вывоз ТБО, капительный ремонт.

Согласно расчету, задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по 

<

адрес> за период с января 2010 г. по апрель 2018г. составляет 232789,12 руб., по оплате за содержание жилья с января 2008г. по июнь 2018г. составляет 83465,37 руб., за капитальный ремонт за декабрь 2011г. составляет 9259,20 руб., за вывоз ТБО с февраля 2012г. по июнь 2018г. составляет 11064,95 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 составляют 16984,15 рублей.

Согласно записи акта о смерти от 24.01.2004 №, Л.В. умер 07.01.2004 года.

Из сообщений нотариусов Гуковского нотариального округа П.Л. от 13.09.2018, С.Е. от 06.09.2018, К.Т. от 08.09.2018, следует, что наследственные дела к имуществу Л.В. не заводились.

Согласно справке ООО 

<

данные изъяты> от 29.01.2018, копии поквартирной карточки, в квартире 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, истечения шестимесячного срока принятия наследства, суд приходит к выводу, что принадлежавшая Л.В. квартира по 

<

адрес>, является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах выморочное имущество в виде квартиры по 

<

адрес> перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», в связи с чем ответчик обязан нести бремя содержания данного имущества (статья 210 ГК РФ).

Из искового заявления и приобщенных к нему доказательств следует, что задолженность по оплате за теплоснабжение спорной квартиры, содержание жилья, вывоз ТБО, капитальный ремонт возникла в период с января 2008 г. по июль 2018 г, то есть после возникновения у ответчика права собственности на квартиру по 

<

адрес>.

При таком положении суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за теплоснабжение спорной квартиры и других расходов по ее содержанию не связана с долгами наследодателя Л.В., в связи с чем подлежит взысканию не за счет наследственного (выморочного имущества), а на общих основаниях, предусмотренных указанными выше положениями закона (статьей 210 ГК РФ, статьями 153, 154, 155, 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В рассматриваемом случае суд находит правомерным ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности и считает необходимым принять решение о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за теплоснабжение за период с октября 2015 г. по апрель 2018 г. в сумме 95098,85 руб., по оплате за содержание жилья за период с августа 2015г. по июнь 2018г. в сумме 28683,10 руб., за вывоз ТБО за период с августа 2015г. по июнь 2018г. в сумме 5560,39 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 в сумме 16984,15 рублей.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4126,53 рубля, оплате справки ГУПТИ РО 655 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Донэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» в лице администрации г. Гуково в пользу Акционерного общества «Донэнерго» задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по 

<

адрес> в сумме 95098,85 руб., за содержание жилья в сумме 28683,10 руб., за вывоз ТБО в сумме 5560,39 руб., пени в сумме 16984,15 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4126,53 руб., справки ГУПТИ РО 655 руб., а всего 151108,02 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2018.

Судья И.Г. Петриченко