Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А., 

при секретаре Чавриковой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ответчику Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО1 по доверенности Голубь С.Е. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО4 распорядилась своим имуществом, составив завещание в пользу ФИО1 и ФИО5, которая впоследствии отказалась от принятия наследства. После смерти ФИО4 спорная доля указанного жилого дома перешла во владение ФИО1 На основании мирового соглашения и определения Сергиево-Посадского городского суда о его утверждении от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 и признано право собственности на земельный участок, на котором расположена спорная доля жилого дома. С момента смерти ФИО4 и по настоящее время ФИО1 пользуется спорной долей жилого дома, оплачивает налоги, производит ремонт. Вместе с тем, поскольку право собственности ФИО4 на спорную долю жилого дома при ее жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то ФИО1 лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную долю жилого дома в порядке наследования по завещанию. Просила установить факт владения ФИО4 спорной долей жилого дома, признать за ФИО1 право собственности на спорную долю жилого дома в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Голубь С.Е. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ФИО4 при жизни принадлежал земельный участок площадью, 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела усматривается, что на указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером 50:05:0010407:19.

Собственником 1/2 доли указанного дома является ФИО7 Сведения о собственнике другой 1/2 доли жилого дома в ЕГРН отсутствуют, однако, как утверждает истец, указанная доля жилого дома принадлежала ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

При жизни ФИО4 распорядилась своим имуществом, завещав его ФИО5 и ФИО1 в равных долях.

ФИО5 отказалась от принятия причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО1

Обратившись в суд, ФИО1 просит установить факт владения ФИО8 спорной долей жилого дома, ссылаясь на то, что в ином порядке установить данный факт не представляется возможным, поскольку право ФИО8 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Установление данного факта необходимо ей для реализации своего права вступления в наследство на спорную долю жилого дома.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном доме и проживала в нем по день смерти.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 1991-1996 год и за 1997-2001 год ФИО4 являлась главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание представленные доказательства, суд полагает возможным установить факт владения ФИО4 1/2 долей жилого дома площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как установлено ранее, ФИО4 при жизни распорядилась своим имуществом путем составления завещания.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно части 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений представителя истца усматривается, что ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако своими действиями фактически приняла наследство, вступив в права владения спорным имуществом.

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ФИО1 приняла наследство в виде земельного участка, принимая во внимание то, что в судебном заседании установлен факт владения ФИО4 спорной долей жилого дома, то имеются основания в силу статьи 218 ГК РФ для признания за истцом права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 1/2 долей жилого дома, площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июля 2018 года.

Судья подпись А.А. Чистилова