Дело № 2-237/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г.Карабаш 

Карабашский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Колотова В.В.

при секретаре Якушкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что в соответствии с договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 10 июня 2005 года моя мать - К.А.А. и сын истца - ФИО2 получили от Карабашского городского округа в общую долевую собственность в равных долях двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,4 (сорок пять целых и четыре десятых) кв.м. Согласно п.9 вышеуказанного договора переход права муниципальной собственности Карабашского городского округа и общей долевой собственности К.А.А. и ФИО2 подлежали государственной регистрации в отделе по Кыштымскому и Карабашскому городскому округу Главного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области. Однако К.А.А. при жизни государственную регистрацию переход права муниципальной собственности Карабашского городского округа и общей долевой собственности в указанной квартире не произвела. А 3 января 2009 года она умерла. Истец своевременно вступил в наследство после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями в дополнительном офисе № 1773/047 Кыштымского отделения № 1773 Сбербанка России ОАО по действующему счету № (старый №), компенсации в связи со смертью на ритуальные услуги. Других наследников нет. В настоящее время указанная квартира находится во владении и пользовании его сына - ФИО2 Истец намерен переоформить долю, принадлежавшую его матери, на сына, чтобы квартира полностью принадлежала ему. Ни одна из сторон от государственной регистрации сделки не уклонялась. Препятствием стали неграмотность матери и сына в правовых вопросах, никто им не сказал, что надо идти в Регпалату и регистрировать право собственности на доли в квартире, а потом и кончина матери.

С учетом уточнений просит признать за К.А.А. право собственности на ? долю двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в обшей площадью 45,4 кв.м. на дату ее смерти. Включить ? долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,4 кв.м. в наследственную массу после смерти К.А.А., умершей 3 января 2009 года. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери К.А.А., умершей 3 января 2009 года, на одну вторую долю 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 45,4 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о слушании дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Карабашского городского округа, Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений и просьб об отложении дела не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Нормы ст.ст.11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст.18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 03 января 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № 1960 от 10 июня 2005 года администрация Карабашского городского округа в лице главы города Дзугаева М.Д. передала, К.А.А., ФИО2 получили в общую долевую собственность в равных долях занимаемое квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 45,4 кв.м., из них жилой площадью 27,8 кв.м. (л.д.8).

Согласно наследственному делу № 6 за 2009 год после смерти К.А.А., умершей 03 января 2009 года наследство в виде денежного вклада принял сын – ФИО1 (л.д.33-40). 

В соответствии с данными Росреестра по Челябинской области от 28 октября 2019 года № 74/029/801/2019-194 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.41-43).

Согласно данным Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.44).

Судом установлено, что собственником жилого помещения площадью 45,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, при жизни являлась К.А.А. 

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Статья 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время право собственности на жилое помещение в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В данном случае, наследник обратился в суд после истечения срока для принятия наследства, в связи с чем суд считает необходимым признать право собственности на жилое помещение за ФИО1. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за К.А.А. право собственности на ? долю двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью 45,4 (сорок пять целых и четыре десятых) кв.м. на дату ее смерти.

Включить ? долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,4 (сорок пять целых и четыре десятых) кв.м. в наследственную массу после смерти К.А.А., умершей 3 января 2009 года.

Признать за ФИО1, паспорт серия № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одну вторую долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,4 (сорок пять целых и четыре десятых) кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери К.А.А., умершей 3 января 2009 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Карабашский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2019 года.