Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аскарово РБ 08 мая 2018 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К. 

при секретаре Зайнуллине И.У.,

с участием истца Ф. Р.С.,

ответчиков Х.С,Ф.., Ф. Н.С., Я. М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по исковому заявлению Р.С.Ф. к Администрации муниципального района Абзелиловский район РБ, администрации сельского поселения Давлетовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, Ф.Н.С., Х.С,Ф., Я.М.С. о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности в порядке наследования,

по встречному исковому заявлению Ф.Н.С., Х.С,Ф., Я.М.С. к Р.С.Ф. о признании права на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ф. Р.С. обратился в суд с названным иском к ответчикам, указав, что его отец, С.М.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство в виде 1/3 доли наследства после смерти отца, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Также после смерти отца истца открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали его отцу на основании выписки из похозяйственной книги №, № от ДД.ММ.ГГГГ 

Наследниками первой очереди являются истец, братья Ф. Н.С., Ф. Х.С., сестра Я. М.С. Иных наследников первой очереди не имеется. 

В январе 2018 года ему стало известно, что его мать Ф. Ф.Х. оформила вышеуказанный земельный участок на свое имя по выписке из похозяйственной книги о № от ДД.ММ.ГГГГ 

Истец принял наследство в виде денежных вкладов после смерти своего отца Ф. СМ., ухаживал за жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу 

<

адрес> РБ, где проживали мать и старший брат Ф. Ф.С., который был серьезно болен.

Указывает, что выписка, выданная его матери, не соответствует требованиям закона, так как до введения в действие земельного Кодекса РФ этот участок ей не принадлежал, а принадлежал его отцу на оснований сведений указанных в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1965г.

Просит суд признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную на имя Ф. Ф.Х., недействительной; аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; прекратить право собственности Ф. Ф.Х. на указанный земельный участок; признать за истцом право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: на жилой дом и земельный участок, категория земель расположенные по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти С.М.Ф..

Определением суда от 06.04.2018 от истца принято уточнение к иску, согласно которому третьи лица по иску, Ф.Н.С., Х.С,Ф., Я.М.С. переведены в ответчики.

Ответчики Ф.Н.С. С., Х.С,Ф. С., Я.М.С. С. с исковыми требованиями не согласились, подали встречное исковое заявление, согласно которому просят разделить спорные дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на равные 4 доли.

Определением суда от 07.05.2018г. встречное исковое заявление принято судом к производству.

В судебном заседании истец Ф. Р.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске, в удовлетворении встречного иска просил отказать

Ответчик Ф.Н.С. С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать, встречное исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Х.С,Ф. С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать, встречное исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Я.М.С. С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать, встречное исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации СП Давлетовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявил.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Абзелиловский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявил.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан,нотариус нотариального округа Абзелиловский район РБ, извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, ходатайств об отложении не заявили.

Суд, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака I-АО № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному Абзелиловским районным бюро ЗАГС, С.М.Ф., и Ф.Х.С. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Ф.».

От указанного брака имеются дети:

- Р.С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец) - свидетельство о рождении II-АО № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Х.С,Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик) - запись акта о рождении №.

- Ф.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик) - запись акта о рождении №.

- Я. (до замужества Ф.) Я.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик) - запись акта о рождении №.

С.М.Ф. (отец истца), ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год за умершим Ф. С.М. с заявлениями о принятии наследства обратились: Ф. Ф.Х., Я. М.С., Ф. Р.С.

Одновременно Ф. Ф.Х. подано заявление, согласно которому она отказалась от выдела своей доли в общем имуществе супругов на любое имущество.

Справкой № от 26.06.2007г. подтверждено, что на момент смерти Ф. С.М. с ним по адресу: д. 

<

адрес>, проживала Ф. Ф.Х. (его супруга).

Нотариусом в адрес Ф. Ф.С., Ф. Н.С,, Х.С,Ф. С. ДД.ММ.ГГГГ направлены извещения о заведении вышеуказанного наследственного дела с разъяснением их прав принять наследство или отказаться от него, для чего предложено явиться в нотариальную контору, в противном случае права будут оформлены на заявивших о своих правах наследников. 

ДД.ММ.ГГГГ Я. М.С. и Ф. Ф.Х. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону за № на 1/3 доли каждой в праве на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ Ф. Р.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону за № на 1/3 доли в праве на тот же денежный вклад.

Ф.Х.С. (мать истца), ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как усматривается из материалов наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ, умершей Ф. Ф.Х. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 02:01:070901:43, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, о чем было выдано свидетельство о государственно регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Основанием регистрации права собственности на указанный земельный участок являлась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией сельского поселения Давлетовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ.

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа за №, данный дом и земельный участок завещан Х.С,Ф. С.

Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Государственная регистрация права в Едином реестре прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которая удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; до 01.01.2017 - абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Давая толкование приведенным нормам материального права в их совокупности, суд приходит к выводу, что в порядке наследования по закону или по завещанию в собственность наследника может перейти имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, в части земельного участка - на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения исковых требований истца в части признания прав на жилой дом в порядке наследования является принадлежность данного дома и участка наследодателю на момент его смерти и совершение наследниками действий по принятию наследства.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Согласно пункту 2.3 Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Исходя из указанных норм, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось.

Из представленных похозяйственных книг судом установлено следующее:

- за 1964 - 1966 г. похозяйственная книга № - Ф. С.М. указан главой хозяйства, с ним проживающими указаны: жена Ф. Ф.Х., сыновья Ф., Х.С,Ф., Н., Р. (лицевой счет 285);

- за 1967 - 1970 г. похозяйственная книга № - Ф. С.М. указан главой хозяйства, с ним проживающими указаны: жена Ф. Ф.Х., сыновья Ф., Х.С,Ф., Н., Р., дочь Я.М.С. (лицевой счет 265);

- за 1971 - 1973 г. похозяйственная книга № - сведения аналогичные (лицевой счет 253);

- за 1973 - 1975 г. похозяйственная книга № - сведения аналогичные (лицевой счет 251);

- за 1976 - 1978 г. похозяйственная книга № - сведения аналогичные (лицевой счет 239);

- за 1980 - 1982 г. похозяйственная книга № - сведения аналогичные (лицевой счет 262);

- за 1983 - 1985 г. похозяйственная книга № - сведения аналогичные (лицевой счет 294);

- за 1986 - 1990 г. похозяйственная книга № - сведения аналогичные (лицевой счет 439);

- за 1991 - 1996 г. похозяйственная книга № - сведения аналогичные (лицевой счет 464);

- за 1997-2001 г. № - Ф. С.М. указан главой семьи, с ним проживающими указаны: жена Ф. Ф.Х., сын Ф.Н.С. С.., сноха Ф. А.А., внучка Ф. Г.Н. (лицевой счет 456);

- за 2002-2006 гг. № - Ф. С.М. указан главой семьи (имеется отметка, что умер ДД.ММ.ГГГГ), с ним проживающими указаны: жена Ф. Ф.Х. (лицевой счет 449);

- за 2007-2011 гг. № - Ф. С.М. указан главой семьи (имеется отметка, что умер ДД.ММ.ГГГГ), с ним проживающими указаны: жена Ф. Ф.Х., сын Ф. Ф.С. (лицевой счет 451);

- за 2011-2015 гг. № - Ф. Ф.Х. записана как глава семьи (лицевой счет 38);

- за 2016-2020 гг. № - Ф. Ф.Х. записана как глава семьи (лицевой счет 41).

Таким образом, спорный жилой дом находился в пользовании и владении Ф. С.М. и членов его семьи с 1967 года, главой семейства значился Ф. С.М., на момент его смерти дом также значился за ним.

Из материалов наследственного дела за Ф. С.М. следует, что его супруга, Ф. Ф.Х., подала нотариально заверенное заявление об отказе о выделе своей доли в общем имуществе супругов на любое имущество, приобретенное во время брака. В заявлении указано, что положения статей 34 «Общая собственность» Семейного кодекса РФ, ст.1150 «Права супругов при наследовании» ГК РФ ей нотариусом разъяснены и понятны, последствия отказа известны. Подлинность подписи заверена нотариусом, личность также удостоверена нотариусом.

В связи с чем, довод стороны ответчиков (по первоначальному иску), что их мать писала указанное заявление, имея в виду пай в колхозных землях, и не собираясь отказываться от своей доли в указанном доме, суд находит несостоятельным.

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права волей и в своем интересе. Они по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что Ф. Ф.Х. отказалась от права собственности на долю в совместно нажитом имуществе, в том числе на указанный дом.

Совокупность вышеприведенных доказательств по делу позволяет суду прийти к выводу, что у наследодателя Ф. С.М. возникло право собственности на спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а учитывая, что он расположен в сельской местности, его регистрации не требовалось. 

Поскольку права Ф. С.М. на указанный дом возникли до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то они являлись юридически действительными на момент его смерти.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был установлен ранее действовавшим законодательством: ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г., ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

В соответствии с п. п. 2 - 3 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 28 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" (действовавшего до 1989 года), земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона РФ от от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу пункта 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передавались в собственность бесплатно именно тем гражданам, которые на законном основании пользовались этими участками.

С учетом изложенного, учитывая длительность фактического пользования и владения спорным домом наследодателем Ф. С.М., нахождение земельного участка, на котором расположен данный дом, в фактическом бессрочном пользовании умершего Ф. С.М. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны органов местного самоуправления и иных лиц относительно пользования земельным участком и жилым домом указанным лицом, суд приходит к выводу, что Ф. С.М. на момент смерти также принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из вышеприведенных положений законным пользователем спорного земельного участка являлся Ф. С.М., а не Ф. Ф.Х., в связи с чем выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная на имя Ф. Ф.Х. является недействительной, требования истца (по первоначальному иску) в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и момента такой регистрации.

В пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено - если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела подтверждено, что за Ф. С.М. наследство приняли его супруга Ф. Ф.Х., его дочь Я. М.С., его сын (истец) Ф. Р.С., указанным лицам было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли в денежном вкладе.

Из пояснений сторон следует, что наследственные права на дом и земельный участок не оформлялись ввиду отсутствия на них правоустанавливающих документов.

Как следует из пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

С учетом изложенного, права на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, перешли к наследникам умершего Ф. С.М. - Ф. Ф.Х., Я. М.С., Ф. Р.С. по 1/3 доли в праве каждому.

Ф. Ф.Х. при своей жизни составила нотариально заверенное завещание, датированное ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого принадлежащее ей имущество: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещала Х.С,Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное завещание никем не оспорено, имеется в материалах наследственного дела.

Принимая во внимание, что в указанном доме и земельном участке наследодателю Ф. Ф.Х. принадлежала 1/3 доли в праве, полученная ей в порядке наследования от умершего супруга, она имела право завещать 1/3 доли в праве любому лицу.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Ф. Ф.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ., соответственно 6-месячный срок для принятия наследства истекал ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный период с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился истец. Ф. Х.С. с аналогичным заявлением обратился ДД.ММ.ГГГГ. 

Ф. Х.С. в обоснование своей позиции о фактическом принятии, представлены суду квитанции об оплате услуг по газоснабжению за ноябрь 2017, товарные чеки на приобретение материалов для ремонта дома, датированные августом 2017.

Согласно пояснениям Я. М.С., Ф. Н.С., после смерти матери их брат Ф. Х.С. приезжал, проживал в доме, смотрел за ним.

Из пояснений истца (по первоначальному иску) Ф. Р.С. суд усматривает, что факт приезда своего брата Х.С,Ф. в родительский дом после смерти матери и производства им части ремонтных работ он не отрицал.

Свидетель ФИО21 также подтвердила, что Х.С,Ф. приезжал, ночевал.

При этом к показаниям свидетеля Ф. Ф.И. суд относится критически, поскольку она является супругой истца и заинтересована в исходе дела.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Ф. Х.С. фактически принял наследство после своей матери, соответственно он является ее наследником по завещанию.

Поскольку Ф. Ф.Х. принадлежала 1/3 в жилом доме и земельном участке, у Ф. Х.С. возникли права на указанные доли в доме и земельном участке в порядке наследования по завещанию.

Требования Я. М.С. подлежат удовлетворению, так как она после смерти отца приняла наследство в размере 1/3 доли.

Принимая во внимание, что Ф. Х.С. является наследником по завещанию, которое никем не оспорено, не признано недействительным, он фактически принял наследство после своей матери, в удовлетворении требований Ф. Н.С. о признании за ним права на долю в указанном имуществе, как и в удовлетворении требований Ф. Р.С. о признании за ним права единоличного собственника на весь дом и земельный участок, подлежит отказать.

Требования о взыскании судебных расходов сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.С.Ф. к Администрации муниципального района Абзелиловский район РБ, Администрации сельского поселения Давлетовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, Ф.Н.С., Х.С,Ф., Я.М.С. о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную на имя Ф.Х.С., недействительной.

Прекратить право собственности Ф.Х.С. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за Р.С.Ф. право собственности на 1/3 доли на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Я.М.С. право собственности на 1/3 доли на недвижимое имущество: на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Х.С,Ф. право собственности на 1/3 доли на недвижимое имущество: на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые требования Ф.Н.С. о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе: на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Я.М.С. в доход муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 3096,18 рублей.

Взыскать с Х.С,Ф. в доход муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 3096,18 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий Д.К. Янузакова