Гр.дело № 2-1175/2024

УИД 76RS0013-02-2024-000237-78 

Мотивированное 

решение

 составлено 21.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 20 февраля 2024 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 11.04.2022 и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.05.2020. В квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1 и ФИО3. ФИО3 в апреле 2022 года выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. Ответчик переехал на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, и возвращаться в Россию не намерен. Ответчик членом семьи собственника не является.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования подержала по доводам, изложенным в иске. Просила удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще.

Заслушав истца, проверив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.01.2024.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 2.02.2024 в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 (отец собственника), ФИО3 (сын собственника)Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там не имеется, расходов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, истец не намерена предоставлять ему жилое помещение во владение или пользование. 

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ФИО3 утратившим право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить. 

Признать ФИО3 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова