Решение

 составлено и отпечатано в совещательной комнате

Дело 2-21/2021

46RS0027-01-2021-000003-14

Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

02 марта 2021 года п. Черемисиново

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кабановой О.М.,

при секретаре Хмелевской С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Черемисиновский районный суд Курской области с иском к Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родная сестра отца - ФИО3. 

После ее смерти осталось наследство открылось наследственное имущество в виде индивидуального жилого дома, 1937 года возведения, общей площадью 39.1 кв.м., с кадастровым номером № а также земельного участка площадью 4200 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, тем не менее, фактически наследство после ее смерти приняла: вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению.

Других наследников, кроме ФИО1 у ФИО2, как по закону, так и по завещанию нет.

Однако, принять вышеуказанное наследство у нотариуса, истец не имеет возможности, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Так как в ином порядке не представляется возможным признать право собственности на вышеуказанное имущество, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Согласно телефонограмме, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, и не возражает против их удовлетворения. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явилось. О дне и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Согласно письменному отзыву представителя по доверенности, ФИО5 просила о рассмотрении дела без участия представителя Управления Росреестра по Курской области.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (справка о смерти №А-00299). После ее смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома, 1937 года возведения, общей площадью 39.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, перешедшего ей в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, что подтверждается похозяйственными книгами основных производственных показателей хозяйств колхозников на 1952-1954 года, где глава семьи – ФИО7, члены его семьи: жена – ФИО4, дети: ФИО3, ФИО2; похозяйственной книгой №ДД.ММ.ГГГГ-1966 годы из которой следует, что после смерти ФИО7, глава семьи – ФИО4 и член ее семьи сын – ФИО3, похозяйственной книгой №ДД.ММ.ГГГГ-1969 года; техническим паспортом, а также домовой книгой на спорный жилой дом, где собственником жилого дома является ФИО4, кроме того данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №1 которая суду пояснила, что она приходится матерью ФИО1 и бывшей женой ФИО3, с которым с 1979 года брак расторгнут. Поскольку они состояли в зарегистрированном браке, ей известно, что у ФИО4 было двое детей: ФИО3 и ФИО2 После расторжения ФИО3 проживал в д. Хмелевская в родительском доме со своей матерью ФИО4, а ее дочь – ФИО2 проживала в 

<

адрес>. В 1993 году ФИО3 умер, и его мать осталась проживать в доме одна по день своей смерти. После смерти ФИО4 в ее доме осталась проживать ее дочь – ФИО2 Своей семьи у нее не было. После смерти ФИО2, ее дочь – ФИО1 следит за ее домом, но поскольку проживает в другом городе, земельный участок, принадлежащий при жизни ФИО2 передала в пользование ее соседке по дому. Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что она приходится ФИО1 двоюродной сестрой по линии матери, и ей известно, что в 

<

адрес> жила ее бабушка – ФИО4 с отцом ФИО1, ФИО3, затем он умер и к ФИО4 приехала жить ее дочь - ФИО2. После ее смерти ФИО1 забрала из ее дома некоторые документы, вещи, фотографии, принадлежащие умершей, а приусадебный земельный участок ФИО4, чтобы он не пустовал, передала в пользование соседке по дому.

Кроме того, в наследственную массу после смерти ФИО2 также входит земельный участок площадью 4200 кв.м., с кадастровым номером: №, перешедший ей в порядке наследования после смерти матери, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина (ФИО4) права на земельный участок общей площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно постановлению администрации Краснополянского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из справок, представленных администрацией Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно постоянно и на день свой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На день смерти совместно с умершей проживала и была зарегистрирована ее дочь-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 в течение шести месяцев со дня смерти ФИО4 фактически приняла наследство: присматривала за домом, обсаживала приусадебный участок, платила налоговые платежи, произвела похороны умершей ФИО4 После смерти матери, ФИО2 осталась проживать в их доме одна по день свой смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о наличии родственников у ФИО2, администрация Краснополянского сельсовета не располагает.

В соответствии со ст.1143 ч.2 ГК РФ ФИО1 является наследником второй очереди (по праву представления) после смерти тети – ФИО2. Спора о праве на наследственное имущество нет, поскольку другие наследники отсутствуют.

Вместе с тем, зарегистрировать за собой право собственности на спорное имущество истец не имеет возможности, поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировала свои права на указанное имущество, что подтверждается справкой, выданной Черемисиновским производственным участком Курского отделения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» из которой следует, что до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимого имущества и сделок с ним( ныне Управление Россреесра по Курской области), право собственности на недвижимое имущество за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО7 на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно нотариальному делу № к имуществу умершей ФИО4, наследником по закону после ее смерти является ее дочь – ФИО2, наследником к имуществу умершей ФИО2 по завещанию является ФИО8 (наследственное дело №). Наследственные дела к имуществу умершего ФИО3, как у нотариуса 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, так и у нотариуса 

<

данные изъяты> 

<

адрес> не заводились.

Сведения о наличии завещания, составленного ФИО2, а также об иных лицах, претендующих на наследственное имущество после ее смерти, суду не представлены.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объектах недвижимости: жилом доме, площадью 39,1 кв.м, 1937 года завершения строительства, кадастровый №, а также земельном участке, площадью 4200 кв.м, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеют статус «актуальные», «ранее учтенные».

Несмотря на то, что в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области отсутствуют сведения о наличии права собственности у ФИО2 на вышеуказанное имущество, суд считает, что истец как наследник второй очереди (по праву представления) по закону имеет право на наследство – жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти тети, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 фактически наследство после смерти ФИО2 уже приняла. Данные обстоятельства подтверждаются, представленными и исследованными в суде доказательствами, а также показаниями свидетелей.

Таким образом, поскольку у истца возникли трудности при регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества ответчик, заявленный иск признал, суд, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что интересы других лиц не нарушаются, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 39.1 кв.м., с кадастровым номером №, а также на земельный участок площадью 4200 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, перешедшие ей в порядке наследования по закону после смерти тети, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Черемисиновский районный суд Курской области.

Судья О.М. Кабанова